家を買う

お宅訪問などの家関係のテレビを見てますと、 ちょいちょい「リバーズモーゲージ」のテレビCMが流れます。 CMでは老夫婦が喜んでいる絵が流れるんですが、 なんとなく「怪しいなあ」と思っていました。苦笑 というのも、 「なんだこれは？ 高齢者用ローンか？騙されてるんじゃないの？」 ...

住林さんで家を建てようとしている時の話です。 スマートホームを導入しようと企んでいた時期がありました。 以前に「つけてみたい設備」の記事にも書いたんですが、 跳ね上げ門扉をスマホで操作できる機能とか、 室内カメラなどの家の中だけでなくエクステリアも含めて様々な電気設備をコントロ...

回遊導線ってご存知でしょうか。 家づくりをした人なら、メジャー過ぎる間取りテクなのかもしれません。 ちなみに我が家の回遊導線はバルコニー込みで一か所ありますが、 室内のみで採用したかった間取りであることは間違いありません。 でも、そこでぶつかるのが「広さ」の壁。。。 回遊導線っ...

先日テレビ（BSの隣のすごい家）でお宅訪問番組を見てましたら、 暗い部屋を上手に明るくしている家が紹介されてまして、 意外と思いつきそうで思いつかない意外な方法で感心しまして。 ちなみに我が家の「暗い部屋」ということでは、 家の北側にある玄関や書斎、寝室、WICなのですが、 でも...

スキップフロアって天井か床面を半階分だけ上げるか下げるかしないと、 ただの中途半端な天井高のデッドスペースになっちゃうんですよね。 その中途半端なスペースを、テレビの収納場所に利用しているというのが、なるほどポイントです。 本棚とかリビング収納にあてても良いですね。このスキップフ...

フレッツテレビはチューナーが無いということは、チューナーのリモコンが無いということ。 邪魔なリモコンが1つ減るので、リモコン置き場にも困らない。 さらに、アンテナケーブルでの接続ですから、テレビの機能がフルで使えます。...

今日は、限られた敷地でも、ちょっとした工夫で庭が4つもできてしまうという、かなり思い切った家屋の配置方法についての話です。 画期的な方法がありまして。 なんと、家屋を土地の真ん中に配置するという方法。 家を敷地の中心かつ四辺に対して斜めに配置する方法です。 少し傾けるだけで、東西...

今年の年末年始はいつもよりもテレビを見た印象。 とくにマイホーム系のテレビをたくさん見ました。 いわゆる「お宅訪問」系のテレビ番組です。 え？ そんなにたくさんお宅訪問系・マイホーム紹介系のテレビなんてやってるの？ はい、やってるんですよー。 今日は、マイホーム紹介系テレビ番組の...

一番重要だと思っていることをお話ししますと、「持ち家」についての考え方です。 もっとわかりやすく言えば、「家にこだわりたい！」と思っているか、または「家は住めればよい」とだけ思っているか、どっちか？です。 とくに、家を買う人で、「家が欲しいけど、住めれば良いんだ」と思ってる人って...

「即決はできないので持ち帰ってもいいですか？」 と日焼け営業マンに聞いてみると、 「正直、ご購入されるお客様はほとんど即決なんですよ～。」 だってさ！ この仕組み自体は悪くありません。 単純に、正月とか夏休みのハイジーズンに、ヒルトンの広くて豪華なスイートルームのような部屋に宿泊...

僕が積水ハウスを検討した際に、外壁で選んでもいいかもと思ったハウスメーカーは３社あります。 それは、積水ハウスのダインコンクリートと、旭化成ホームズのヘーベルハウス、大成建設ハウジングの鉄筋コンクリートパネルです。 ダインコンクリ―トはサイディングと同じく表面に柄があるだけなんで...

外構会社さんに聞くと、多くのお宅で物置が風で飛ばされたそうなので、ウチはまだ良い方なのかもしれません。 中には物置の躯体が曲がってしまって、部品交換どころか全交換しないといけない物置もたくさんあったらしいです。 分解というかバラバラになった物置もあったようです。 こんな金物が飛ん...

すべり出し窓を使っている人は、必ずロックする習慣をつけておかなければなりません。 ハンドル式のすべり出し窓は、窓を窓枠から固定する機構が3か所あり、 窓が開く側の2か所にロック時にカチャっと引っ掛かる留め金が付いています。 ロックをしないと、窓は左下のハンドルの部分だけで支えるの...

ダイニチのHD-153を購入、気化式の場合はファンで空気を拡散してくれますから、つながった空間であれば湿度を均一にしてくれるはず！ ２階の空気清浄機の湿度をチェックすると、おぉ、５０％になっている！完璧！ それほど大きくはない吹き抜けでも、空間がつながっていれば１階も２階もと加湿...

加湿器ってメンテナンス性、電気代、衛生（健康）面で、ベストバランス＝完璧なものが存在しないんですよねー。 というわけで今日は、「ついに加湿器を新調しよう！かな？」って話。笑 ダイニチ、パナソニックの大容量タイプにするか、スチームで安心・衛生的な象印のポット加湿器にするか、ジアニス...

そもそも建売住宅って、完成したものを買うわけですから、後悔のしようがないとないと思うんですよ。 確かに「住んでみたら気が付いた」的なことは多少あると思いますよ。 でも、かなりの部分を「了解済み」で購入しているわけですからね。 と思ったら、違いました。 新築マンションのように立つ前...

「リビングに土間があったらなあ」 なんて考えているんですが、 今さらなので代替策として「サンルーム的なもの」を作ったらどうかと。 そうすれば、リビングから庭に出る掃き出し窓を開放できますし、タヌコさんも昼間はサンルームで日向ぼっこさせて、散歩帰りもそのままサンルームですごせます。...

厄年に家を建てちゃって、 気にしてないつもりだけど気になるって人は朗報です。 厄年に大金を使うと「厄落とし」になるそうですよ。笑 なんとも都合の良い理論ですが、 実際、昔からそう言われてますし、 そもそも厄年の起源もテキトーな感じのわけですし、 そういう理論があるなら乗っかってみ...

火災保険の「不測かつ突発的な事故」とは、 別名「偶然の事故による破損汚損」とも呼ぶらしいですが、 いったいどんな事例が当てはまるのでしょうか？ 少なくとも今回のように「停電復旧の過電流」で、 家の設備が壊れた場合には該当するようです。 ・子供が遊んでいて窓ガラスを割ってしまった ...

古民家風・和風な家を建てるにはどうしたらよいか。 まず外観的には白と黒、または白と黒とワンポイントで茶色、 そして広い和室 最低限６畳の二間続きくらいがあると、それらしくなると思います。 そして広い土間に隣接したLDKに梁を出します。 カラーはブラックか濃い茶色 大きな吹き抜けの...

住林という会社名が「しょぼい」と合体しやすかったんでしょうね。 他のハイコストなハウスメーカーと比較してみましょう。笑 「積水ハウス」　ーー＞　「しょぼすいハウス」（語呂が悪い） 「へーベルハウス」　－－＞　「しょーぼるハウス」（語呂が悪い） 「スウェーデンハウス」　－－＞　「し...

「断捨離は良いことだ」という認識が世間に広まっているけど、 物への執着は完全には解き放たれないという前提に立てば、 大事なのはそこじゃないって気がしないでもないんですよね。 そもそも、積水ハウスの新築への引っ越しの際に本を大量に処分したのですが、 やっぱりいまだに後悔してますねー...

間取りに忘れがちな事と言うと、収納だとかコンセントだとか、だいたい定番です。 みなさんも設計段階でめちゃくちゃ考えたはず。 でも、そんなピリピリした設計段階で考慮漏れを起こすとすれば、 その時は考慮する必要がなかったことだと思うんですよね。 新居に住んだ後に気が付いてあとから増え...

話の流れで 「外構って補償対象になるんでしたっけ？」 と尋ねたら、 「お客様の契約内容であれば補償対象です。」 読む限り、確かに主要な外構部分が対象になることがわかりますね。 「屋外設備」と言うのは、物置やフェンス、カーポートなど金物系、 しかし注目は「庭木」の部分で、庭に植えた...

案内してくれた担当さんがこう言います。 実は高層階はほとんど埋まっちゃってるんですよ。 実は低層階は狙い目なんですよー♪ たしかに金額を聞くと、買えない値段ではありませんでした。 セキュリティも万全ですし、１階にはフロントがあって、ホテルのようなコンシェルジュサービスもありますか...

2階リビングのデメリットと言えば圧倒的に外出するのが億劫になる！ に尽きるのではないでしょうか！？ って、かなり自分だけの独断偏見なんですが、 自分の場合は今までずっと平屋に住んでましたし、 外に出れば広すぎる庭がありました。 平屋の生活から３階建ての2階リビングの生活になり、一...

というわけで、僕は過去２度ほどデュアラーだったんですよ。 １度目は、もう１０年以上前の話です。 そしてそれは別荘とかじゃないです。 僕の場合は逆で、田舎に住んでいたけど、不便だから都内にワンルームマンションを借りたのです。 デュアラーの何が良いって、田舎の癒される環境と都会の便利...

そもそも、住宅ローン総額の２割程度の貯金がないような人に、金なんか怖くて貸せねえ！ っていうのが銀行の言い分なのです。 銀行って庶民の味方じゃありませんからね。 リスクの高い相手には取引条件を厳しくするという商習慣を、庶民の住宅ローンにも普通に適用してきますからね。 鼻をほじりな...

部屋を広く見せるには家具の専有面積を、 部屋全体の3分の1にすると良いようです。 ウチの場合も、だいたい3分の1ではありますが、 とくに「広さは正義」と常々思ってる自分の場合は、 家具の専有面積が3分の1では多いと感じちゃうんでしょうね。。。...

小上りがほしい、しかしデメリットが多い。 でもね、唯一あまりデメリットを感じない部屋があるんですよ。 それが、寝室なのです！ 寝室だけは、小上りのデメリットをことごとく無効化くれるのです！ まず、寝室はすべての部屋から断絶された閉じた空間ですから、 狭くてもＯＫですし、天井が低く...

四角い総二階の家って構造的には災害に強いと言われてます。 確かに四角い家の4隅に１，２階を突き抜けた通し柱が入って、見るからに安定した感じに見えますが、それは直下率と言うよりむしろ偏心率の話になります。 偏心率が高く、重心と剛心の位置が離れていればいるほど、ねじり抵抗が下がり、揺...

ふと思ったんですが、高いお金を払ってジアイーノを買うのならば、 次亜塩素酸水を作ればいいじゃないかと。 ところが、自分で作らなくても「次亜塩素酸水」ってのが、 売ってるじゃありませんか！ ということは、これを加湿器で拡散すれば、ジアイーノと同じじゃないの？ なんと素晴らしい閃き！...

ロボット掃除機は「生活をガラっと変えてくれるイノベーション家電だ！」 なんて大袈裟に言ってる人がいますが、まさにその通りです！ 毎日のごとく散らばる犬の抜け毛、毎日掃除機を掛けないとやってられません。 でも、それを毎日自動で勝手に掃除してくれるのは嬉しい限りです。...

最近は平屋が流行ってますけど、その一方で二階建ての存在感が薄れてきており、 とくに我が家のような「総二階」ともなると、 とかく「おしゃれじゃない」「そっけない」「没個性」「建売風」、 などと揶揄されることも多く（汗）、 本当にそうなのかな？と思ったので、検証してみました。...

「正直、普通の家が一番ですよ！」 とか言って、ぜんぜん普通じゃない豪華なモデルハウスを展示してましたが、 ちょっとしたハラスメントですよね。 吹き抜けや勾配天井、柱のない大空間のLDK。スキップフロアや中二階、広い階段の踊り場、 広い屋上や広いバルコニー、そして豪華なキッチンなど...

具体的な補償金額を書いてなかったので補足しますと、 全壊なら地震保険の保険料が１００％出ますが、 半壊だと５０％、そして、、、 一部損壊だと、たったの５％しか出ないんです。。。 それで、実際には住めないような家でも、 保険金が５％しか降りず、 修理もできないという事態が起こるので...

明け方明るくなって物置が飛んでなくても喜ぶのはまだ早いって感じで、 はい、思いっきり土台からずれてます。 こんな大きな物置が動くって、めちゃくちゃ怖いですよ。 アンカーも曲がってますしね。 ブロックの上面が見えちゃってます。。。 物置が風を受ける面積に比べて、 中に入っている荷物...

田舎に土地を買い、なんと家まで新築をすることになりました。 最初から中古物件を買うことはあまり考えてなかったので、 まあ当然「新築」になるんですが、我ながら思い切ったことしましたね。 だって一人暮らしで一軒家の新築ですからね。笑 https://tanukorori.com/i...

公的な救済措置として「被災者生活再建支援法」というものがあり、最大300万円が支給されるようです。 住宅ローン関係で社、例えばフラット３５の場合、一時的な支払猶予、債務延長、利下げなどがあるようです。 あと、被災者債務整理ガイドラインってのもあって、住宅ローンが免除されるケースも...

なんと台風による「土砂崩れ」は「水災」に当たるそうです！ おぉ、それは知らなかった。 念のため「水災は後から追加できますか？」と聞いてみましたら、なんと！一度「解約」しなければ組み込めないそうです。 もちろん、解約すれば残りの未来の分の保険料は返って来るそうですが、新築割引とか無...

以前に悪質な中古品の買取業者が、 僕の実家の高齢の母のところにやってきたことがありました。 なんと、庭に落ちてるゴミ（割れた植木鉢）を「買い取る」とか言ってきて、 なかなか帰ってくれずに困ったそうです。 「家の中を見ますよ」とか言ってきたけど、 なんとか拒否したそうです。 危なか...

長期の停電で我が家で感じた困りごとは、 １位：冷蔵庫の食材が全部腐る ２位：風呂に入れない（水風呂は夏でも寒い） ３位：エアコンが使えない＝暑い ４位：インターネットに繋げない＝仕事ができない ５位：夜、暗い、テレビも見られない、寂しい 6位：トイレを流すのが面倒 ７位：洗濯物が...

さっそくこれを太陽光から伸ばしてきた延長コードに直結しましたら、 無事、エネファームモニタが起動しました！ 、指示に従って「浴室排水設定」をONに切り替えました。 そして１時間ほど予備運転をしたあと、見事、停止状態から発電を開始できたのです。...

平日はサラリーマン生活、 土日になるたびに田舎へ行って物件探し。 そこへふと出会った老夫婦の紹介で、 噂の「Ｓさん」なる不動産屋さんと会うことになりました。 https://tanukorori.com/inaka-bukken/ 老夫婦の住まわれていた平屋の別荘は、 そりゃも...

前回は田舎暮らしと同時に起業ってどう？的な話をしました。 ちょっと起業よりの話でしたので「田舎暮らし」の話に戻しましょう。 https://tanukorori.com/inakagurasi-kigyo/ 田舎暮らしと同時に起業しましたが、 僕にとっては起業よりも田舎で暮らせ...

入居当初は「うーん、後悔…。」って思ったけど、 今は「別に何とも感じてない」ことも（一部）あるよって話です。 バルコニーが狭い（後悔度３０％） インタホンが無線LAN（後悔度３０％） リビング収納が少ない（後悔度３０％） ビルトインオーブン（後悔度３０％） これらについて、今も後...

これだけ庭に出る回数が多いのなら、 「どうしてリビングに土間を作らなかったんだろう」 と、非常に悔やんでおります。 なぜ、後悔してるのか？ なぜ、庭に出る回数が多いとリビング土間が必要なのか？ をテーマに、今日は庭とリビング土間の話をしたいと思います。...

うちの壁掛けのエアコンの位置だと、エアコンの風を直接、洗濯物全体に、 まんべんなくあてることができないんですよね。。。 かといって、正面には天井までの高さの3連窓があるので、取り付けることができません。 であれば、ここを天井カセットタイプのエアコンにすればよかったなと。。。 天井...

この下がり天井の建具部分に「薄皮」みたいなのが付着してるんですが、 これは何でしょうね？ そして剥がれかけています。 最初の頃は無かったように思うのですが、いつのまにか浮いて出たというか、湧いて出たというか。 聞いてみましたら、クロスを貼る時の「のり（接着剤）」とのことでした。...

テラスに置いてあるサンダルを履くと、 たいてい雨の日はサンダルがビショ濡れになってるんですよね。。。 まあ、ウチは高台にありますし「風の強い土地柄」ってのもありますが、 それでも２階部分の８０~９０ｃｍ程度の軒の出では、 地上部分では、あまり雨避けにはならないということなんですよ...

実はこれ、家の完成直後に気が付いたんですよね。 「バルコニーのテラス窓に網戸が付いてねえじゃん！」 って感じで。。。汗 よくよく考えると、テラスドアでも勝手口ドアでもドアはドアでして。。。 どうして、通風タイプのものにしなかったんだろうと後悔してるわけです。...

ニッチ棚って、そもそも「棚」なわけです。 モノを置く場所であり、それは収納としての機能です。 僕の場合は、主に「飾り棚」としての用途で考えてしまっていたのです。 その典型がこちらの階段のところのニッチ棚。 ここには、こんな感じで妻の趣味の作品を置いております。 もう完全にここは「...

「狭い敷地の中でいかにアプローチでおしゃれさと個性を出せるか」ということは、 逆に言えば、「アプローチをいかに長くとることができるか」ということです。 短いアプロ―チでは個性を出す幅が狭いですが、 長ければ長いほど個性を出しやすいということになります。 つまり、結果としてアプロー...

まず最初に物置の場所を決めなければなりません。 洗車道具とか、カー用品などは近くにあったほうが便利です。 また、冬用のスタッドレスタイヤは非常に重いので車の近くの配置がラクチンです。 あと買い物してきたものを、すぐに保管するためにも車の近くが良いですね。 芝刈り機やシャベルや鍬な...

振り返ると、2軒目の家の時もセコムの防犯カメラを「2台も」付けてましたが、 苦情は一軒もありませんでした。 そりゃそうですよね、隣家を撮影してないことは一目瞭然でしたからね。 それに、国道沿いで賑やかでしたし、 そもそも防犯意識の高い住民の多い住宅地だったからかもしれませんけどね...

最も致命的である風力が弱いのです。 ダイソンの扇風機は10段階で風力切り替えができるので、 そうとう強力かと思いきや、MAXの１０の風力が意外に弱いのです。 電気屋さんに行けばわかりますが、扇風機と比較したらすぐわかるレベルです。 いやあ、デザイン的には「これしかない！」ってレベ...

間取りで予算オーバーになったら、坪単価の安いハウスメーカーを探してでも妥協せず、 理想の間取りを達成すべき部分だって思うのです。 それが後付けできないものであれば、なおさらですよね。 もちろん不要な人は良いですが、必要と思ってるのに削るのは絶対に避けた方がいいです。...

玄関に入ってからの広々感、LDKとつながっているのも相まって、相当に広く感じると思います そして収納力、西面の靴箱も、この間取りのように壁に一面あれば十分でしょう そしてポイントはリビングだけでなく、キッチンともつながっていること 東面のパントリーとつながってますから、これなら買...

でも、ふと気が付いたんですよね。 風呂上がりにエアコンがガンガンに効いたリビングでなにをするか？ はい、扇風機の風をガンガンに浴びてるんですよね・・・。 結局、扇風機かい！！ って話でして。。。汗 これを考えると、「やっぱり脱衣所は扇風機だな」って思い直し、エアコンをやめたのです...

積水ハウスの定期点検は丁寧な印象。 さすが、メンテンナンスでは定評のある積水ハウスだなって思った記憶があります。 現在の住林さんの家と同じく、1ヶ月、3か月、1年、2年のスパンでの点検です。 当時、2年点検の時は、いろんな保証が切れるタイミングもあり、 とくにクロスの継ぎ目の隙間...

じゃ、なんで「布」を選んじゃったか？ 書斎用の椅子とかも、座面は布なのです。 もちろん、布の方が革よりも安いって理由もあるんですが、 一番の理由は座り心地です。 革よりも布の方が座り心地が良い理由は以下の３つです。 （１）布はすべらない （２）布は蒸れない （３）布はヒヤっとしな...

我が家では来客以外では、このような役に立っています。 ・神棚の部屋 ・掛け軸や生け花を飾る部屋 ・香を焚く部屋 ・玄関に隣接してるので収納をコート掛けとして ・ダイニングテーブルが使えないときに食卓として ・仕事に疲れた時にストレッチとかする これだけ実際に使い道があるので、「客...

我が家は西にキッチンがありますが、これって家相的には悪いんですよねー。 どうも「西日（の熱）で食品が腐る」とかそういうところに由来があるらしいのですが、 「おいおい、どんな冷蔵庫だよ？」って話ですし、 藁ぶきの家じゃねえし、断熱材とモルタルだよ！って話ですからね。...

さて今日は、外構工事の後の樹木など植栽の様子をご紹介！ 秋から冬にかけて植えましたから、葉っぱが無い状態でしたからね、 春になってちゃんと花や葉が出てくるか心配なのですよ。 でも、いちおう、外構工事には「枯れ保証」というオプションが付いてまして、 1年以内に枯れてしまった植栽は交...

津波で流されて存在しない家の住宅ローンを払うということも考えると、 そんな酷な話はありませんよね。。。 そんな時に、地震保険金を、既存の住宅ローンに充てることもできますからね。 これは、救われた気持ちになるでしょう。。。 実はですね、保証額も半分しかないし、期間も短いし、 「地震...

３カ月点検後の補修作業は以下の４点になります。 （１）玄関タイルの目地の補修 （２）玄関の格子スクリーンのぐらつき （３）トイレの手摺のぐらつき （４）ソフトクローズ機能の調整 ちなみにアフターメンテナンスは、住友林業ホームテックさん。 担当は前回の人ではなく、別の若い担当さんで...

住林さんの標準の建具はハイウォールドアと言いまして、 なんと天井までの高さのある建具なのです。 非常にスタイリッシュで、部屋の印象がシャープになります。 ただし注意点がひとつ。 標準の天井高に合わせてあるドアので、天井を標準よりもうんと高くしたい人はあまり意味ないかもです。...

ビックリしたんですが、我が家の太陽光は３ｋｗなんですよねー。 しかし、なぜか瞬間的に３．２ｋｗも発電するという謎の現象 でも今までは最大で２．３ｋｗくらいだったんです 上の写真の日は2月21日でしたが、いつのまにか、この季節くらいからMAX発電になるんですね。 梅雨に入るまで、結...

今日は、我が家の細部をご紹介。 WEB内覧会ではザックリとご紹介させて頂いておりましたが、 細かい部分をかなり端折っていたので、改めてご紹介です。 「これでもか」というくらいに写真多めでご紹介します。笑...

予算に余裕があるなら絶対に浴室テレビは組み込んだ方が良いというのが僕の結論。 ちなみに我が家は、予算が無かったので、ポータブルテレビをお風呂に持ち込んで使ってます。 でも、これは決して大袈裟でなく、お風呂テレビは、我が家にイノベーションを起こした家電の１つなのです。...

建売住宅やマンションであれば、予算を決めて時間をかけて探せば必ず見つかります。 抽選もあるでしょうけど、外れればまた新しい物件を探せばよいです。 中古住宅も同じですね、タイミングを逸した時の残念感はありますが、持続するものでもありません。 やっぱ、ストレスがたまるのって注文住宅な...

、「今のうちから手すりベッドなんて嫌だなあ、60過ぎたら買えばいいや」って思っちゃうんですよね。苦笑 和室にベッドは変だから洋室にしておくって人もいますが、和風のベッドもありますからね。 すのこベッドもそこそこ和風ですし、畳ベッドなら完全に和風です。 一段高くなった畳コーナーも今...

若い頃、けっこう転職しました。 でも、最後にたどり着いたIT業界はハマりましたね。 まさに天職。 でも、積水ハウスで家を建てたくらいから、ふと思うことがありまして。 ハウスメーカーの営業マンっていい仕事だなって。 契約さえ取れば平日に営業行ってきまーす、とか言いつつ、 ぶらぶらと...

今日は住友林業の家の3カ月点検の日です。 3カ月点検は引き渡し時の問題点が全部クリアされてから起算して3カ月目に点検するというルールなのだそうです。 というわけで、今日は3カ月点検で聞いた役に立つ話をご紹介します。 とくにフローリングの話は感動でしたね。笑 ちょっと誤解を与えるタ...

引っ越してからというもの、 犬たちの世話が楽になりました。 庭があるというだけで、ここまで変わるものか？と思いましたね。 今日は、外構工事で良かったなというポイント、 そして、ここはこうすればよかったな、というポイント。 引っ越し後、数か月たちましたので、我が家の外構をレビューし...

寒い時は家の中をなんとかしましょう。 ちょっとずつ「おしゃれ」アイテムを増やしていきたいなと思ってるんですが、 やみくもに「これいいな！」ってものを買ってきても、 飾ってみたら「ダメだこりゃ！」ってパターンってあるじゃないですか。泣 なので今日は、 「これはハズさないね」 「手軽...

住友林業さんで家を建てる大きな理由の一つは、 JTIという公的機関を通して旧宅を家賃保証付きで賃貸に出してくれるという話を頂いたからです。 もちろん、JTIに加盟しているハウスメーカーや工務店は、 住林さん以外にもあるらしいのですが、今回の家づくりでは住林さんだけに JTIの提案...

間取り的な話をすれば、まだまだほしいものはありますね。 インナーガレージです。 いやあ、さすがに5億あったら、今度こそはほしいですね！！ こちらは、桧家住宅さんのインナーガレージ、素敵です！ 実は住林さんでも付けたかったんですが、必須ではなかったんで予算的に早々にあきらめたんです...

家を建てる前に、設備など機能的なものだけでなく、 見た目の格好良さもずいぶんと研究してまして。 というわけで、今日は、あくまで僕の感性での「新築おしゃれアイテム」をご紹介。 新築を「おしゃれ」にしたいなあと思ったら、 「これを付けておけば一発です！」的な設備やアイテムをご紹介した...

ポツンと一軒家をみて真似したいと思う人は多いんじゃないでしょうか？でも、良い土地を見つけたぞ！って思ったら「資材置き場専用」ってパターンは土地探しの「あるある」です。 田舎の不動産屋さんんに、良い土地があったら声かけてねと言っておくことですね。 さらに、ちょいちょい顔を出せば、い...

今日は外出でしたが、ウッカリAmazonで注文してしまったのです！ でも大丈夫、宅配ボックスがあるので！ というわけで、付けて良かった設備のひとつが宅配ボックスです。 今日は、前回の積水ハウス編に続いて住友林業編です！...

思いつくものを挙げてみましたが、どれも３０％くらいなので結果、大した問題ではありません。 とはいえ、まだ1年住んでませんし、後々、なにか問題が出てくるかもしれません。 またある程度たまったら、またご報告したいと思います。 でも今のところは、満足度が非常に高いということだけ、念押し...

通常のエアコンでは部屋中は暖かくなりません。 部屋と部屋が区切られているからです。 でも我が家は、極力ワンフロアとなるように作られております。 つまり部屋と部屋の区切りが少ないのです。 ということは、かなり全館空調に近づけるのではないかと！ 今こそ、「ニセ・Ｚ空調計画」の始動です...

住林さんの名誉のために書きますが。 実は、今まで書いたことは想定外ではありません。 もう完全に想定内でした。 だって、和室があるから７０％カバーできないなんて最初からわかることですしね。 吹き抜けも暖房効率の悪さも承知の上でしたからね。 わかってて、そうしましたから、住林さんはま...

土の上に防草シートを敷いて、その上に砂利を敷く方法です。 防草シートを敷かないパターンもありますが、敷いた方が絶対に良いです。 我が家は上の図の通り、家屋の東面と北面、車庫の両サイドに砂利敷き部分があります。 砂利はかなり使えます 化粧砂利の種類もたくさんありますし、土間コン等で...

家って丈夫だなあって思います。 40年を超えても普通に住めます。 もちろん、あちこち痛んできてはいます。 以前は床もペコペコした部分がありましたし。 でも内装は耐震リフォームしたので、いくらか改善されました。 問題は外観です。 トタンの外壁もサビが出てますし。 あと、母が言うには...

昨年はマイホームも完成しましたし、達成感のある2018年でした。 今日は新年特別企画として、昔流行した「１００の質問」形式で2018年の総決算的なブログを書いてみようと思います。 基本、過去に読者や周りの人から受けた質問をベースになってます。 ただ、質問数が１００に満たないですが...

それはさておきまして、今日はプリーツスクリーンの話。 我が家のプリーツスクリーンの使い方は、なぜか「難解」なのでご紹介しておきます。 「つーか、不良品じゃねえか！」って思う節もあるんですが（苦笑）、メリデリ含めてお話ししたいと思います。...

水が入らないようにする手順があるとのこと。 （１）まず壁に下穴を開けます。 （２）下穴にコーキングを注入 （３）コーキングの上からネジで止めます（これで水をシャットアウト） （４）万全を期してネジの頭にもコーキングをかぶせます（ネジも錆びない！） ここまでやれば、ネジで開けた部分...

先日、外構費用のブログを書きました。 あえて外構工事の総額を書かなかったのですが、 でも、外構って家と違って、ＤＩＹできちゃう部分がたくさんあるのです。 実は時間と体力さえあればＤＩＹで節約できます。 我が家の外構もＤＩＹでやれば100万円以上は節約できたはずです。 今回は、その...

石貼りテラスには目隠しブロックと専用シャワーがあります。 こちらのシャワープレイスが水道工事など込みで20万。 シャワープレースの背後に目隠しブロックがありますが、これは10万円。 合計しますと、石貼りテラスも平板テラスと同じく75万円となります。 ウッドデッキにしていれば、余裕...

エネファーム本体に貼ってある番号を申し込みはがきに記入してポストへ投函。 で、さっそくアプリをダウンロードしまして使ってみました。 お風呂のアイコンをクリックすると、なんとお風呂のお湯はりもしてくれるんです！ 外出中に、家に着く30分くらい前にお風呂の準備をしておくこともできます...

家が完成して、お客さんが我が家においでになられたりしますと。 昼だけでなく、夜もまた「綺麗ですね」と言われることもありまして。 先日も何人かのお客さんに「お店かと思った」という感想を頂きました。 照明プランって、近所迷惑にならないように考えないといけないところが難しいのです。 ク...

今日は再び外構シリーズです。 前回は外構プランをご紹介しました。 今回は実際のアプロ―チや庭の様子を写真多めでお送りいたします。 寒くなってくると外に出たくなくなりますが、春になるとあちこち木や花を植えまくりそうです。 早めにWEB内覧会で紹介しておかないと原形をとどめなくなって...

床の間をどう飾ろうかと。 以前にも書いたんですが。 本気でガルーダのデカイ飾り物を買ってきて飾ろうかなと思いまして。 アジアンショップみたいなところもあったんですが、ガルーダはなさそうでした。苦笑 早々にガルーダはあきらめました。笑 ここは無難に掛け軸かなと。 というわけで百貨店...

我が家の外構プラン １．犬が遊びまわれる庭 ２．人も散策できる緑の多い庭 ３．実のなる木や花を楽しめる庭 ４．外構と家がマッチしていること ５．でかい物置と、カーポート ６．隣家からの目線が気にならない庭 これを踏まえて、外構の各パーツはどのようなプランにしたのかご紹介します。...

現在、新居の外構工事中でして。 先日、駐車場の話を書きましたが、新居が工事中なので一時的に車を月極駐車場に置いていたのです。 https://tanukorori.com/gaisha-parking/ そして、ついに外構工事が完成しまして。 カーポート（屋根）もつきまして、我...

長期優良住宅のメリットとデメリット。 控除されるという固定資産税の評価額を役所の担当者に聞いてみました。 「うちはどれくらいになるんですかね？ 概算でいいですよ。」 そしたら、なんと 「一般的な家屋で1300万円くらいです。普通1600万円を超えることはないです。」 ほうほう、計...

田舎暮らしの時はフックを付けてたんですよね。 写真は正月飾りですが、うーん、フックが目立って格好悪い。。。 なので、玄関ドアの目隠しブロックの正面とか、他にリースを飾れる適当な場所を探していたのですが。。。 妻がフックを買ってきて意地でも付けると言うので、ホームセンターへGO。 ...

新築は空き巣に狙われやすいって知ってました？ どうして狙われやすいかというと、「工事の人に紛れて入り込むことができるから」らしいです。 例えば、家を建てる場所が分譲地の場合はとくに顕著です。 分譲地って、あちこちで工事をしてます。 これなら、軽トラとか軽ワゴンでふらっと家に横付け...