住宅ローンなど借金を抱えている人は先行き不安ですよね。 何かあった場合の救済策は無いものでしょうか？ 例えば、借金帳消しの徳政令みたいなものは無いんでしょうかね？ え？「平成の徳政令」があったじゃないかって？ はい、その話も後ほど書きます。 というわけで、マイホームブロガー（？）...

お宅訪問などの家関係のテレビを見てますと、 ちょいちょい「リバーズモーゲージ」のテレビCMが流れます。 CMでは老夫婦が喜んでいる絵が流れるんですが、 なんとなく「怪しいなあ」と思っていました。苦笑 というのも、 「なんだこれは？ 高齢者用ローンか？騙されてるんじゃないの？」 ...

そもそも、住宅ローン総額の２割程度の貯金がないような人に、金なんか怖くて貸せねえ！ っていうのが銀行の言い分なのです。 銀行って庶民の味方じゃありませんからね。 リスクの高い相手には取引条件を厳しくするという商習慣を、庶民の住宅ローンにも普通に適用してきますからね。 鼻をほじりな...

公的な救済措置として「被災者生活再建支援法」というものがあり、最大300万円が支給されるようです。 住宅ローン関係で社、例えばフラット３５の場合、一時的な支払猶予、債務延長、利下げなどがあるようです。 あと、被災者債務整理ガイドラインってのもあって、住宅ローンが免除されるケースも...

実際、都内在住の仕事関係のお客さんとかに話をすると、「35年もローン払うんですか？怖くないですか？すごいですね？」と、ビックリされることがあります。 まあ、都心在住者と田舎在住者では「家」に対する考え方がかなり違いますしね。苦笑 でも、よく考えると、都内にマンションを借りるのだっ...

あと、これは非常に重要なのですが、赤字決算は絶対にNGです。僕と同じITの社長さんで、でも、社員もいるし、かなり稼いでいる人なのですが、赤字決算が理由で住宅ローンを借りられなかったそうです。わざと赤字決算にしたそうです。先輩経営者に「赤字決算にした方が、税金を払わなくてよいからオ...

すると、「もっと良い方法がありますよ」と言ってくれたのが、住み替え支援機構を利用する方法でした。 住み替え支援機構とは、文字通り、住み替えを促進するための施策を業とする非営利の組織（社団法人）です。 一言でいうと、家を誰かに貸して、しかも、家賃保証してくれて、さらに新しい家に住み...

「はっきりいって、この金額でも、相当な良い家が建つ金額ですから、これで進めてはいかがですか？」 確かに１件目に建てた田舎の家だったら、余裕で家が建ちますし、ガレージも建てられますし、庭も豪華に整備できる金額です。なんなら、もう一台、小さいAUDIが現金で買えそうです。苦笑 改めて...

まず、家が売れなければ、新しい家づくりは始められません。 売るのと建てるのと同時並行で進める方法もあるんですが、ちょっとそれだと博打です。 積水ハウスの営業さんにそのことを話したら、「積和の担当に頑張らせます」とのことでしたが、「もしも売れなかったとしても賃貸に出せばいいんですよ...

住林さん（もしくは銀行？）の都合で着工を急いだり、外構や総予算が決まってないのに「急ぐ」ということはしないと言っていただきました。 そして、場合によっては「半年」ほど遅らせても良いです、と言っていただきました。 それから、プランについても支店長さんのおっしゃっていただいた通り、ゼ...