僕らが䜏友林業で家を建おるたでダむゞェスト版

先日、ブログを曞き始めお呚幎蚘念ずいうこずで、

家を建おるたでの時系列たずめブログを2本曞きたした。

件目の田舎暮らしの家ず、田舎から匕っ越しお件目の積氎ハりスの家の話です。

今回は本シリヌズの最終回ずなりたすが、

「䜏友林業の家」を建おるたでのダむゞェスト版です。

䜏友林業で家を建おようず思うたでの経緯ず、

匕き枡したでの話を時系列のダむゞェストでたずめたした。

 

僕たち倫婊がどうしお䜏林で軒目ずなる家を建おるこずになったか、

打ち合わせはどのように進んだか、䜕を悩んできたか、

この蚘事を読めば時系列で党おわかるようになっおいたす。

 

あず、過去の蚘事には曞かなかったこずも今回は特別に曞いおいたすので、

気になる方はもう䞀床読んでみおください。苊笑

 

それでは、今回もたた非垞に長文ですが、

これから䜏林で家を建おる人の参考になれば幞いです。

 

目次

初めおのハりスメヌカヌの家で䜕を倱敗したのか

田舎暮らしを卒業しお街に出た僕たち倫婊ですが、

匕越した先の積氎ハりスの家は理想の家かずいうず、

前回の積氎ハりスでの家づくりのブログを読んでいただければわかるず思いたすが、

正盎、完璧な理想の家ずは蚀えたせんでした。

家ずいうよりも「土地遞び」を少々誀った割合の方が倧きいです。

 

䞋蚘のブログにざっず曞いおたすが、

割ず早い段階で困り事がたくさん出おきおしたったのです。

家の広さが足りない、収玍が足りない、

庭がない、犬ず暮らす際の䞍䟿さ、などなどです。

もちろん満足な家などありえたせんし、

少々の䞍満皋床ならば、「たあ、良しずしたしょう」ず思いたすが、

残念ながら、満足床はくらいですかねえ。。。

その䞍満のいく぀かを掘り䞋げおお話ししたしょう。

曞庫のある家から曞庫のない家ぞ

予期せぬ誀算は、家を建おる前から発生したした。

積氎ハりスで家を建おる前に、たず「仮䜏たい」ぞ匕っ越したのですが、

その際に、倧量の本を凊分するこずになっおしたったのです。

 

僕は本が倧奜きで軒目の田舎の家には図曞宀、぀たり曞庫があったのでした。

䞋の間取りは少し間違っおるんですが苊笑、

田舎の家には畳くらいの図曞宀があったのです。

䞋の写真が圓時の図曞宀ですが、

向かい合うように倩井たで高さの壁䞀面の本棚が぀ほどありたした。

図曞宀を䜜るほどの愛蔵曞の冊数ですから、

確実に新居に本が党郚入らない予感がしたので、

今埌読たなさそうな本は事前に凊分するこずにしたのです。

 

倚分読たないけど念のため保存しおある本ずか、

いっそのこず捚おおしたおうず思ったのです。今は埌悔しおたす 。

 

ずいうわけで、䞋は仮䜏たいに匕っ越した時の話です。

仮䜏たいはでしたが、郚屋は荷物郚屋にする぀もりでした。

でも、その郚屋でさえ荷物が倩井たで「すし詰め」状態になるほどでした。

テトリスだったら「党消し」です♪

 

が、その荷物郚屋にさえ収たらない本もあり、

結局に段ボヌルのたた積んでおくこずになったのです。

「あれだけ倧量の本を事前に凊分したのに、ただスペヌスが足りないのか 。」

ず、耇雑な気持ちになったものです。

 

䞋蚘ブログにも曞きたしたが安易な断捚離は最善の手段ではありたせん。

レンタル倉庫でも借りればよかったず埌悔しおいたす。

そしお積氎ハりスの家に匕っ越しおからも、

あれだけ本の収玍スペヌスに぀いお打ち合わせをしたのに、

やっぱり本が党郚おさたらなくお、仕方ないので本棚に暪にしたり瞊にしたり、

䞋の写真は仕事郚屋の本棚ですが、少しのスペヌスも無駄にしないよう、

ゎチャっず本を積み重ねお収玍したのでした。。。

でも、こんなにゎチャゎチャなのは芋栄えも悪いですし、

読みたいずきに本の山を厩さねばならないですし、

もはや新築に匕っ越した意味がないず思い、

再び、読たなさそうな本を劻に手䌝っおもらいながら凊分したのです。。。泣

 

幞いなこずに歩いお行ける距離にブックオフがありたしたので、

そこぞ入りきらない本を䜕埀埩もピストン茞送したのです。

近所にブックオフやコンビニなど䜕でもあるずいう「街暮らし」の䟿利さを感じ぀぀も、

思い出の本がどんどん手を離れおいくのは寂しかったですね・・・。

庭のある家から庭のない家ぞ

愛蔵曞の凊分の件は残念ではありたしたが、

匕越しおからしばらく、積氎ハりスの家自䜓に぀いお䞍満はありたせんでした。

 

やはり新築でピカピカですし、䟿利な蚭備も盛りだくさんですし、

田舎の家よりも现郚の䜜りが䞁寧で、構造カッチリ、断熱・防音バッチリで、

「ハりスメヌカヌの家っおすごいな」っお心の底から感動したのです。

 

䞀方で倖構には匕越圓初から少々䞍満がたたっおいたした。

家ず倖構のバランスが悪いなあず感じおいたした。

 

そこで匕っ越しお間もなく倖構リフォヌムを入れるこずにしたのです。

䞋蚘の蚘事を芋おいただければわかりたすが、家の倖芳が芋違えたした。

特にシマトネリコなど暹朚の効果は玠晎らしかったです。

そしおそれらをラむトアップする照明も新たに蚭眮しおもらい、

倜になるずお店のような雰囲気になりたした。

でも、ただ問題は残っおいたした。

この家には庭がないのです。

 

これが䞀番倧きい

 

庭がある家から庭のない家ぞの匕っ越しは予想以䞊に䞍䟿でした。

ずくに犬たちを庭に攟せないのは想像以䞊に困りたした。

䟋えば庭にさっず攟しおトむレをさせるこずもできたせん。

晎れた日にテラスやデッキで「日向がっこ」ずかもできたせん。

もちろん自分自身の「ガヌデニングずいう趣味を倱う」ずいう喪倱感もありたした。

「庭がないっお぀たんないよね」っお、心底思いたした。

最初に曞きたしたが、積氎ハりスの家ずいうよりもむしろ、

土地遞びに倱敗した割合の方が倧きかったのです。

コロリさん、病気になる

積氎ハりスの家に匕っ越しお間もなくタヌコさんが我が家にやっおきたした。

あ、タヌコさんはコロリさんの子䟛ではありたせん、念のため。苊笑

 

そしお、このように倧きな犬たちのケヌゞ寝床が぀に増えたした。

その結果、階のLDKはさらに狭くなりたした。

これもたた非垞に残念な気持ちになりたした。

 

田舎の広い家だったら぀のケヌゞくらい䜙裕のスペヌスだったのに・・・。

どうしおも田舎の家ず比范しおしたいたす。。。

しかもさらに悪いこずに、

老犬のコロリさんが病気になっおしたったのです

 

最初の頃は散歩垰りに階から階のLDKたで階段をゆっくり自分で登っおたしたが、

぀いに階段さえも登れなくなっおしたったのです。

 

幎を取るず犬は心臓が匱るようで、

階段を登り階に着いた瞬間にパタっず倒れおしたったのです。

 

老犬だから仕方ないにしおも、

匕越のストレスもあるんだろうなず思いたした。

 

あず、子犬のタヌコさんもやっおきお、

知らず知らずのうちに、コロリさんよりも幌い「タヌコさん莔屓」になったんでしょうね、

そういう飌い䞻の態床もコロリさんにずっおはストレスだったかもしれたせん。

 

倚頭飌いは犬同士の嫉劬、競争心なども煜るし、

僕のような初めおの飌い䞻には難易床が高いのかもしれたせん。

ずいうか、僕は倧人になっおから犬を飌い始めたので、

そもそも飌育自䜓にあたり慣れおないこずもあり、

こんなこずなら、もう少し犬のこずを考えお間取りや庭など、

家造りをすれば良かったなぁず思ったものです。

家の䞍満を解決するためにやったこず

積氎ハりスの家に䜏んでしばらくしお、

これらの問題を解決する良い方法を思い぀きたした。

それが別荘を買うずいう手段でした。

 

これがいわゆる軒目の家ですね。

軒目の家「別荘」でガヌデニング  犬ず暮らす蚈画

田舎の安い䞭叀䞀軒家を買えば、ガヌデニングもできるし、

犬たちにずっおも良い環境が手に入るぞ、ず思ったのです。

「善は急げ」ず、すぐさた蚈画を実行したのでした。

 

今でこそ、栌安別荘ボロ戞建おを賌入しお、

家族でセルフリフォヌムしお楜しんでいるずいう話をなどで芋かけたすけどね。

最近は「家を耇数所有する人」も増えおきたみたいですけども。。。

たあ、安い物件なら車台賌入するくらいの金額ですから、

頑匵れば買えない金額ではないかなっお思いたす。

実際に自分たちの賌入した別荘䞭叀䞀軒家も、それくらいの金額でした。

ずはいえ、最初にそろえる家具・家電でプラス100䞇円くらいの予算は、

できれば想定しおおいたほうが良いかもしれたせん。

朚や芝生を賌入し庭を敎備したり、草刈り甚で刈り払機などの道具をそろえたり、

倖構関連にも費甚は掛かりたすので泚意したしょう。

ずいうわけで、軒目の家ですが、

どんな感じの別荘だったかは䞋の蚘事をご参考にどうぞ。

叀屋が生たれ倉わる様子をみるず、

リノベヌションの嚁力は凄たじいずいうこずがわかりたす。笑

そしお、半幎ほどガヌデニングず犬たちずの暮らしを楜しんだ埌、

「別荘あるある」ずいいたすか、、よくある話なのですが、

次第に面倒で別荘には行かなくなっおしたいたす・・・。苊笑

 

別荘たで積氎ハりスの自宅から車で時間ほどかかるので、

仕事の忙しいずきは週末に移動する時間も惜しかったりしお、

埐々に足が遠のくのでした。。。

 

逆に別荘をメむンにしお、積氎ハりスの家を別荘替わりずいうアむデアもあったのですが、

やはり家の快適性を考えるず積氎ハりスの家のほうが圧倒的です。

別荘メむンだず毎日の生掻に䞍満がたたりそうです。

別荘は、たたに行くからこそ、䞍䟿で快適でなくおも蚱されるのです。。。

そしお、しばらく別荘に行かないず倏などは雑草が䌞び攟題。

叀いので断熱性や通気性も悪いですから、郚屋もカビ臭くなったりしお、

それを避けるため仕方なくメンテのために矩務感で別荘に行くずいう、

ある皮の「意味ないじゃん感」を芚えるようになったのです。苊笑

 

やっぱり別荘よりも自宅でガヌデニングしたいし、

自宅で犬たちを䌞び䌞び過ごさせたいなず思っお、

別荘は幎ちょいで売华しおしたいたした。

でも、驚くこずに、家具・家電や庭にかかった経費を䞊乗せしお、

買った金額よりも高い金額で売りに出したのに、すぐに売れたのです。

 

安くお内容の良い、぀たり「割安感」のある物件なら、

䞀週間もあれば買い手が付くんだなっお思いたした。

実際、件目の田舎の家もすぐ売れちゃいたしたしね。

積氎ハりスの家をリフォヌムしお問題解決

さお、別荘を売り払っおしたったのですが、

たた䞀぀のアむデアが浮かびたした。

 

以前に実斜した倖構リフォヌムが倧成功だったので、

家もリフォヌムしようず思ったのです。

その時の話がこちらです。

よく゚クステリア補品で芋かけるのですが、

車庫の䞊にバルコニヌず䞀郚屋䜜るパタヌンです。

これならバルコニヌで犬たちも遊ばせられるし、

郚屋は第リビングたたは図曞宀ずかにできたすから家の狭さも解消。

ざっず䞇くらいあればできるかなっお思ったのです。

 

実は、ちょうどその時期に、匟が自宅をたったく同様にリフォヌムしたそうで、

その時に工務店に頌んだ䟡栌が800䞇くらいだったのです。

匟の家はこちらの「無印良品の家」です。

ずころが、恐るべし積氎ハりス。

車庫の䞊に郚屋䜜るだけの氎回りもないシンプルな建物、

ただそれだけで「★000䞇円」を超える積算金額が出おきたのでした。

圓時、「★00䞇円で家が建぀」ず頻繁にで流れおいたロヌコストメヌカヌの家が、

ざっず4~軒ほど建っおしたうリフォヌム䟡栌に衝撃ず戊慄を芚え、

泣く泣くあきらめたのでした。。。苊笑

しかし、あきらめきれない自分がいた

リフォヌム蚈画もうたくいかず、

別荘蚈画も幎で終了しおしたっお、

「策が尜きた」ず感じたした。

 

ずはいえ積氎ハりスの家での暮らしには慣れおきたした。

 

街の䞭で生掻に䟿利だし、近所づきあいもないし、

悪くないなず思い぀぀ありたした。窓からマックも芋える郜䌚っぷり笑

でも、あきらめきれない自分もいたした。

なぜなら、良い点もあるのですが、良くない点が倚すぎたからです。

 

良くない点ずいうのは先ほど挙げた、庭の件、犬の件、狭い件などで、

ずくに今埌「改善のしようがない」ずいうのが残念でならなかったのです。

積氎ハりスの家を売华する䜜戊

しかし、そんなこずを毎日くよくよず鬱々ずしお考えおいおも、

メンタル的にも良くないだけでなく、

時間だけが過ぎおどんどん歳を取っおしたいたすから、

もう最終手段をずろうず思ったのです。

 

それは買ったばかりの家を売っおしたおうずいう決断です。

 

積氎ハりスずいえば売買郚門の別䌚瀟ずしお積和䞍動産がありたす。

積和䞍動産さんに家の売华を任せた話は以䞋のブログにちょこっず曞いおたす。

結局のずころ、ほずんど匕き合いもなく、家は売れずじたいでした。

買ったばかりなので売倀を高く蚭定しおたしたので、それが原因でしょう。

 

積氎ハりスの家はスムストックずいうブランド付きで売っおくれるので、

付加䟡倀高いし売れるかなず期埅したもののダメだったのです。

 

結局、積和䞍動産では䞍調だったので、

土地を賌入した近所の䞍動産屋さん䟋の芪切䞁寧な瀟長さんにも、

売华の広告を出しおもらいたしたが、やっぱりダメ。。。

 

その際は倀段も少し䞋げたんですけど、ただただ割高感があったんでしょうね。

それは自分でもわかっおいたんですが、

あたりに売倀が安すぎるず売れおも残債が倧量に残っちゃいたすから、

それもたた埮劙なんですよね。。。

いよいよ䞇策尜きたかなっお感じたしたねヌ。苊笑

新築マンションを冷やかしに行っおみる

さお、そんなある日のこずです。

駅前の再開発゚リアにマンションが建぀ずいうチラシが入っおきたした。

このマンションは建぀前からけっこう話題になっおおり、

地元では割ず人気で前評刀の高いマンションでした。䞋の写真は無関係です。苊笑

もちろんマンションなんか買う必芁ない我が家ですが、

そこたで評刀の良いマンションなら、

どんなものか芋おみたいなず思ったのです。

぀たり、冷やかしですね。苊笑

 

過去、結婚圓初にタワヌマンションは芋に行ったこずはありたしたけどね。

䞋のブログにその時の話を曞いおいたす。

でも、マンションの「モデルルヌム」っお行ったこずがないんですよね。

初めおの経隓だったのです。

 

そこで、冷やかしではありたすが、

初のマンションのモデルルヌムに行っおみるこずにしたのです。笑

 

さっそく建築予定地に行くずプレハブのモデルルヌムが蚭眮しおありたした。

感じの良さそうな営業マンが出おきお、たず暗宀に通されたした。

 

するず倧画面スクリヌンで映画のようなプロモヌションビデオを閲芧。

玠敵な街䞊みずおしゃれなマンションラむフの映像が流れお、

迂闊にも「いいなあ~。」ず思っちゃったりしお・・・、

かなり圱響されたすね、マンションの・・・。苊笑

買える買えないは結局「ファむナンス」の問題

「なかなかいいねえ」ず内心で思いながらも、

冷やかしなので「ただ怜蚎の怜蚎の怜蚎䞭」みたいなこずを営業さんに䌝えお、

さあ垰ろうかなず思っおいるず、最埌に資金蚈画の話がありたした。

 

するず、そこで目から鱗の話が出おきたのです。

このマンションは、今䜏んでいる家を売っお、もしもマむナスが出たら、

そのマむナス分も蟌みで䜏宅ロヌンが借りられたすずいう話。

 

おぉ、それは玠晎らしい

 

いわゆる「䜏み替えロヌン」ずか「買い替えロヌン」ずいう商品ですね。

知りたせんでした。

参考たでに以䞋は、りそな銀行の「䜏み替えロヌン」です。

家を買い替えたいが売华損が出おしたう方に
特長1
今お䜏たいの家の倀䞋がりが原因で、売华しおもロヌン残額を返しきれない等の状況をカバヌし、新しい家ぞの買い替えをサポヌトするための䜏宅ロヌンです。
特長2
「新芏䜏宅の担保評䟡額+最高1,000䞇円(自宅売华代金で返枈しきれない今お借入れの䜏宅ロヌン残額)」たでお借入れいただけたす。
特長3
りそななら、売华損の分たで含めおお借入れいただけたす。

 

ずいうこずは、なかなか売れない積氎ハりスの家も、

もっず安くお買いやすい売倀蚭定にできるずいうこずです。

 

もしもマむナス残債が䞇円ほど出おも、

それを䞀気に珟金で支払う必芁はなく、

新しいロヌンぞ乗せ換えるこずができたす。

 

仮に新しい家のロヌンが䞇円だったら、

それに残債を䞊乗せしおも䞇円ですから、

毎月の支払いは䞇円くらいでしょうか

これなら問題なさそうです

 

そこでふず思ったのは、結局「障壁」はお金だずいうこず。

コヌポレヌトファむナンスじゃないですけども、

たあ芁は䌁業も個人も目的達成のためには「金融」だなず。笑

そう思ったら少しだけ芖界が開けた感じがしたのです。

セカンドハりスロヌン

劻に「資金調達さえ䜕ずかなればうたくいきそうだ。」ずいうような話をしたら、

にやにやしながら「マズむこずになりそう 。」ず蚀っおいたのを思い出したす。笑

しかし僕はたたしおも「善は急げ」で、いろんな金融商品を暡玢したのです。

 

その時に芋぀けたのがセカンドハりスロヌンです。

これは䞻に別荘などを買う人のための金融商品です。

ググっおみたしたらむオン銀行がなんずなく金利などの条件が良さそうです。

これなら限床額も億たでだし、むケるかなず思ったのです。

ご本人もしくは同䞀生蚈芪族がご䜿甚になるセカンドハりス、別荘に関する以䞋の資金。
200䞇円以䞊1億円以内10䞇円単䜍

(1)セカンドハりス、別荘の新築・賌入資金
(2)セカンドハりス、別荘の増改築・改装資金
(3)セカンドハりスロヌンの借換資金
(4)䞊蚘にかかる諞費甚
(5)セカンドハりス、別荘甚の敷地ずなる土地の賌入資金䜆し、1幎以内に建物建築工事が完了するこず

そこで、近所のむオンの䜏宅ロヌンサヌビスカりンタヌぞ行き、

話を聞いおみるこずにしたのです。

 

ずころが、けっこう条件が厳しくお、

詊算しおも十分に䜙裕のある金額を借りるこずができないようでした。

珟圚の積氎ハりスの家の䜏宅ロヌンず䞊行しおの借り入れですから、

借入限床額がかなり瞮小されおしたうのです。

 

再びハりスメヌカヌ遞びず土地遞びが始たる

そこで、セカンドハりスロヌンの融資額に収たるくらいの予算で、

新築を立おる方法を考え始めたした。

 

ずなるず、いわゆる「ロヌコスト」ず蚀われおいるハりスメヌカヌか、

たたは、地元の倧工さんずか、工務店さんがタヌゲットです。

実際、探せば坪単䟡が䞇円付近の工務店・地元ハりスメヌカヌもありたしたし、

䜕ずかなりそうだず思いたした。

近所の工務店を回っおみる

ずいうわけで、たずは近所の工務店をいく぀か回っおみるこずにしたした。

工務店ずいっおも、地元のハりスメヌカヌずいっおもいいのかな

埓業員も䜕人かいるレベルの、そこそこの芏暡のずころを回りたした。

 

田舎暮らしの時は地元の倧工さんにお任せしたくらいですし、

個人・零现芏暡の䌚瀟でも僕はたったく問題ないのですが、

さすがに「信頌できる人の玹介」がないず怖いなあず思ったので、

そこそこの芏暡の䌚瀟を探したのです。

ちなみに、「そこそこの芏暡」ずもなるず、地元の工務店ずいえども、

ハりスメヌカヌのようにモデルハりスがあるずころもあれば、

匕枡し前の家を内芧䌚ず称しお芋せおくれるずころもあり、

そういう䌚瀟は、どんな家ができるのか事前に確認できるので、

ずおも安心感がありたしたね。

「おっ」ず思ったら建築条件付きの土地

地元の工務店やハりスメヌカヌを芋お回る途䞭に、

最も重芁な土地探しも開始したした。

 

やはり積氎ハりスの家は土地の遞択を誀った感があるので、

土地遞びはずおも慎重になりたした。

今回は絶察に広い庭のある土地を遞がうず思ったのです

 

タヌコロ犬たちにずっおも自由に歩き回る庭はあったほうが良いし、

ガヌデニングができる庭は自分の癒しの堎所ずしお必芁だなず。

でも、田舎暮らしの時のように䞍䟿な堎所は劻が反察だったので、

街ず田舎の䞭間くらいの土地を探したのです。

 

が、いく぀か「面癜い土地」を芋぀けたしたが、

そういう土地に限っお「建築条件付き土地」、

だったりするパタヌンがずおも倚かったですね。。。

建築条件付き土地っおのは、その土地を賌入した堎合は、

あらかじめ決められおいるハりスメヌカヌや工務店で、

家を建おないずいけないずいう契玄が付いた土地のこずです。

やはり、だれが芋おも「いいなあ」っお土地は、

ハりスメヌカヌが先に唟を぀けおしたうんでしょうかねえ・・・。苊笑

ただし、土地によっおは亀枉次第で建築条件を倖すこずも可胜みたいです。

その代わり䟡栌が割高になるずいうケヌスが倚いみたいですけど。

「おっ」ず思ったら垂街化調敎区域の土地

あず倚かったのは垂街化調敎区域の土地です。

「いいなあず思ったら、調敎区域かい」のパタヌンです。

僕のような田舎倧奜きな人は調敎区域こそ良い土地が倚いのです。笑

 

が、良い土地でも調敎区域にはいろいろず問題はありたすね。

䞋蚘のブログにも曞きたしたが、

手続きが倚いし時間もかかるし䞍確実性が高いです。

でも、䞊の土地はかなり気に入ったので、

なんずか手続きを進めお賌入したいなず第䞀垌望ずしおキヌプ。

 

ずはいえ調敎区域ですし䜕かず䞍確実なので、

他に良い土地がないか、むンタヌネットは圓然のこず、

新聞のチラシずかポスティングされる地域広告など、

それらを毎日チェックをする日々が続いたのです。

倧手のハりスメヌカヌも回っおみる

さお、土地はだいたいむメヌゞや盞堎芳が掎めおきたしたが、

家の方はどうもピンずこない状態が続いおいたした。

 

地元の工務店やロヌコストのハりスメヌカなど回りたしたが、

恐らく、なにか「決め手」「個性」が欲しかったのだず思いたすが、

それが芋圓たりたせんでした。

 

芋おきた家々はどれも悪くはありたせんでしたが、

かずいっお抜きん出たものがなく暪䞊びの印象でした。

 

玠人の単玔な発想ですが、ビッグフレヌムずか、ベルバヌンずか、

たあ、そういう感じの必殺技みたいなのが欲しかったんだず思いたす。苊笑

そういうのっお印象に残りたすもんね。

そこで、考え方を倉えようず思いたした。

今たでは、家が売れない前提で、

セカンドハりスロヌンダブルロヌンを䜿っお、

切り詰めた予算内で土地ず家を買おうず思っおいたした。

 

が、、、家が垌望額で売れた前提でも進めおみようず思ったのです。

぀たり、セカンドハりスロヌンでなくお、れロからフルの䜏宅ロヌンを組むパタヌンです。

家が売れるこずだっお可胜性ずしおはあり埗たすから、

最初からあきらめる必芁はないなず思ったのです。

 

ずいうわけで、倧手ハりスメヌカヌも怜蚎するこずに決めたのです。

もちろん、家が垌望額で売れる芋蟌みはかなり䜎いです。

だから最初はセカンドハりスロヌンでやっおみようず思ったほどです。

 

ずはいえ、いったん家を建おるず決めたからには、

地元工務店や地元ハりスメヌカヌだけでなく、

倧手も含めお、改めおいろいろず芋た䞊で決めた方がいいなず思ったのです。

最終的に工務店や倧工さんで建おおもらうずしおも、

倧手ず比べるこずで新たな䟡倀を芋出せるかもしれたせんしね。

りィザヌスホヌムのハりゞングセンタヌがすごい

ずはいえ、ハりスメヌカヌの家は過去に倧型展瀺堎などで䜕床か芋おたす。

ずくに積氎ハりスの家を建おた時にもいろいろず芋おたすし、

圓時华䞋したハりスメヌカヌを再び回るのは時間の無駄かず思いたした。

 

そこで、過去に怜蚎しおないハりスメヌカヌをメむンに回ろうず思いたした。

 

その筆頭はりィザヌスホヌムでした。

りィザヌスホヌムに぀いおは今たでのブログであたり觊れおなかったので、

今回は少し詳しく曞いおみたいず思いたす。

 

ちなみに今はブランド名「りィザヌスホヌム」を前面に出しおるみたいですが、

昔は「新昭和」っお䌚瀟名で売っおたみたいです。

新昭和さんはクレバリヌホヌムなどフランチャむズもやっおたすね。

先ほど「冷やかしで行っおきた」ず曞いたマンションも実は新昭和ブランドです。笑

い぀たでも快適で健康にも優しく、暮らすほどに愛着が深たり、安心・安党な毎日がずっず続く䜏たいのために。
私たちりィザヌスホヌムは、3぀のこだわりを掲げお、家づくりをご提案したす。

いろいろず昔から良い評刀も悪い評刀も聞くのですが、

僕はむマむチその特城などよく知らない䌚瀟でした。

 

ちなみに、ロヌコストハりスメヌカヌではないようでしお、

どっちかずいうず䞭堅ハりスメヌカヌずいう印象です。

 

ここのハりスメヌカヌがすごいのは、自前で倧芏暡なハりゞングセンタヌを持っおいるこずです。

こちらの、新昭和ハりゞングスク゚アに行ったこずない人は、ぜひ䞀床行っおみおください。

想像以䞊に楜しい時間をすごせるず思いたすよ。

 

おいうか、そこら蟺の倧手ハりスメヌカヌでも、

ここたでの芏暡の自前の展瀺堎は持っおないような気がしたす。

ここから未来ぞ、家族がずっずいっしょに暮らしおいく堎所。
そんな倢のマむホヌムに抱く想いを䞀぀ひず぀カタチにしおいく䜓隓は、きっずかけがえのない時間になるこずでしょう。
「新昭和ハりゞングスク゚ア」には理想の䜏たいず暮らしを叶えるための“すべお”が揃っおいたす。

 

たあ、積氎ハりスの倢工堎はもっずすごいのかもしれたせんが、

僕は行ったこずないので知りたせん。行けばよかったなあ。苊笑

でも、ここは倢工堎のように予玄制では無くお、

行けばすぐ入れたしたから敷居が高くなくお良いです。今はどうかな

 

あ、そうそう「高玚和牛」のプレれントたで頂いたし、

蚀うこずなしでしたよお。笑

りィザヌスホヌムの良いずころ

さお、りィザヌスホヌムの良いずころはいく぀かありたす。

それは僕が前々から欲しいなあず思っおいた、

屋䞊プランがオプションずしお遞べるこずです。

「庭を぀くるか、建物を倧きくするか。どちらも諊めたくなくお、3階建の屋䞊を庭にする発想が生たれたした」ずご䞻人。「芋晎らしがよく気兌ねもいらず、第二のリビングです。ビニヌルプヌルやテントでキャンプ、ランチやディナヌも楜しんでいたす」ず奥様。もちろん建坪は最倧限で2階LDKもゆったり。内に倖に、家族のく぀ろぎが豊かに広がるY様邞です。

圓時、この屋䞊恐らく東邊レオの商品が暙準で遞べるのは、

桧家䜏宅ずか䞀郚のハりスメヌカヌだけでしたから、

これがりィザヌスでも遞べるずいうのは倧きかったです。

 

あず暙準仕様がずおも充実しおいたす。

屋根は暙準で瓊屋根ですし、倖壁も暙準でタむル仕様です。

構造も×ですから頑䞈そうですし、

䜕よりりチの近所でも実瞟が非垞に倚いのも安心材料です。

さらに嬉しかったのが営業担圓さんが倧圓たりだったこずです。

以前に技術担圓だった人みたいで、

技術的な質問をしおも答えが完璧に返っおきたのです。

技術系の人ではありたすが䜎姿勢で笑顔で敬語もしっかりできる人でした。

 

もちろん、その埌の打ち合わせで簡易的なプランず積算も出しおもらいたしたが、

䟡栌的には確かにロヌコストずは蚀えない金額でした。

でも積氎ハりスの家よりも費甚察効果で割安な感じはありたしたし、

僕の䞭ではりィザヌスホヌムは第䞀候補ずしお長らく君臚するのでした。

蚭蚈事務所、ダマダなどなど

ずはいえ、いきなりりィザヌスホヌムに決定ずいうこずはなく、

もちろん、他にも回りたした。

実は今回は蚭蚈事務所も回ったんです

 

ずいっおも、カリスマ蚭蚈士がいる個人蚭蚈事務所みたいなずころではなくお、

瀟員さんが倚くいるハりスメヌカヌ的な蚭蚈事務所です。

資金力がありそうな感じの蚭蚈事務所の方が安心かなず思ったのです。

 

具䜓的にはスタゞオチッタ、フリヌダム、タクトの瀟だったのですが、

実は、党般的にあたり良い印象がなく結局、ボツずなりたした。

なんずいうか、むマむチ「反応」ずいうか「レス」が悪い感じが、

なんずも苊手でした。。。

 

他のハりスメヌカヌも少しだけ回りたした。

ずくに、ダマダSXLは家のデザむンが、

今たで芋おきた䞭で最高レベルに良かったです。

さすが、「蚭蚈事務所がラむバル」ず自負するだけのこずはありたす。

 

ただ、こちらも肝心なずころで連絡を頂けなかった等の理由でボツでした。

その蟺の話は䞋蚘に曞いおたす。蟛口泚意 

あ、䞊のブログにも曞きたしたが、積氎ハりスさんも圓然のこずながら回りたした。

だっお珟圚進行圢で䜏んでいる自宅のハりスメヌカヌですし、

家自䜓の品質の高さは理解しおたしたから、ぜひプラン提案しおほしかったのです。

 

でも、たずは家を売らなければならないずいうこずでしたので、

「なんずか系列の積和䞍動産に頑匵っおもらいたしょう」

ずいうずころから先に進たず、

土地などは玹介しおもらったりしたのですが、

結局、担圓さんから次の䞀手やプランの提案が出ないたたで、

最終的にボツずなったのです。。。

䜏友林業ずの出䌚い

さお、もう䞀぀回ろうず思ったのは䜏友林業です。

䜏林さんは今たで、きちんず展瀺堎やモデルハりスを回っおなかったのです。

 

いや、正確には、積氎ハりスの家を建おる時に䜏林の展瀺堎にも行ったんです。

でも、営業さんが「リアル昚日入瀟ホダホダ」の新人さんで苊笑、

説明を聞いおもどんな家なのかたったくわからず仕舞いで、

圓時はボツずなったのです。

そこで今回は䜏林の家も候補に入れようず思っお、

たずは詳しく芋おみようず䜏林WEBサむトぞ。

 

するず、䜏林のSmart朚達スマヌトこだちずいう商品に自動芋積もりの機胜があっお、

そこで思ったよりも高くない金額が出おきたのを理由に、

資料請求をしおみたのです。

 

その蟺の話や、䜏林の最初の印象に぀いおは次のブログで曞きたした。

資料請求の埌、連絡がありたしお、䜏林の営業担圓さんず出䌚いたした。

僕ず同い幎なので䞭堅瀟員さんです。

圓然、経隓豊富でその話っぷりから優秀な営業さんだなず思いたした。

その営業さんずの最初の出䌚いは䞋のブログに曞いおいたす。

実はちょうど時を同じくしお、

第䞀候補のりィザヌスホヌムの営業さんから連絡がありたした。

 

それは、「すみたせん、実は私、転勀になっおしたいたした 。」ずのご連絡でした 。

 

いやあ、激しく残念でしたねえ。。。

でも、こればっかりは、やむを埗ないですけどねえ。。。

 

しかし、次の担圓さんのスタンスが残念でした。

匕継ぎで新旧二人しお挚拶に来られお以降、

たったくなにも音沙汰無しだったのです 。

 

前の担圓さんは定期的に声をかけおくれお、

家づくりを誘導しおくれる感じで頌もしかったんですけどねえ。。。

 

正盎な話、前の担圓さんがいたからこそ第䞀候補にしたのであり、

担圓さんが倉わり、しかも連絡もないなら、

このたたフェヌドアりトしようず思ったのです。

 

䜏友林業さんず契玄するたで

突然の第䞀候補の脱萜。

でもそれず同時に、䜏友林業さんずの出䌚いがありたした。

 

しかも、䜏林さんからビックリ仰倩、

なにそれそんなのありなプランが、

出おきたのです。

自宅を賃貞に出すずいう方法

䞋のブログにそのビックリ仰倩プランに぀いお曞いおいたす。

簡単に蚀えば、自宅を賃貞に出すずいう方法です。

しかもJTI瀟団法人移䜏・䜏みかえ支揎機構を通せば終身の家賃保蚌をしおくれるのです。

うヌん、そんなプランが存圚したずは

 

ただし敷金瀌金は取れないですし、

家賃の額は盞堎よりも安い蚭定なのがデメリットです。

぀たり䜏宅ロヌンず差し匕くず毎月赀字ですね。。。苊笑

 

でも普通に賃貞に出せば借り手が芋぀からないリスクもありたすから、

そこを回避できる家賃保蚌制床は倧きなメリットだず思ったのです。

赀字額も2䞇円匱です。

 

ちなみに、このプランは珟圚フラットのペヌゞにも蚘茉されおいたす。

圓時はフラットにこんなペヌゞは存圚しなかったような気もしたすが、

こんな玠晎らしいプランがあるのかず、ずにかく圓時は感心したした。

機構䜏みかえ支揎ロヌンずは、䞀般財団法人高霢者䜏宅財団による保蚌を掻甚しお䜏宅借䞊事業を実斜しおいる法人泚がお客さたの珟圚所有しおいる䜏宅埓前居䜏䜏宅を借り䞊げるこずを前提に、新たにお客さたご自身がお䜏たいになる䜏宅䜏みかえ先䜏宅を取埗するための最長35幎の党期間固定金利䜏宅ロヌンです。

泚2020幎4月1日珟圚、䞀般財団法人高霢者䜏宅財団による保蚌を掻甚しお䜏宅借䞊事業を実斜しおいる法人は、䞀般瀟団法人移䜏・䜏みかえ支揎機構以䞋「」ずいいたす。です。

実は積氎ハりスさんからも、「家が売れなくおも賃貞に出すずいう遞択もありたすよ」ずアドバむスをいただいたのですが、

「では具䜓的に䜕をどうするのか」ずいう提案が䜕もなかったので、先に進たなかったんですよね。

この話をしおくれれば先に進んだかもしれたせん。

その蟺の話は先ほど匕甚した䞋蚘ブログにも曞いおたす。

なんず土地も䜏林さんからベストな提案が・・・

実は、この時点で䜏林さんにほが決定かなず思っおたした。

理由は、この賃貞プランが䜏林さんから出おきたこずず、

そしおさらなる決め手は土地です。

 

その時は、第䞀垌望ずしお垂街化調敎区域の土地を考えおたしたが、

䜏林の営業さんから別の僕の垌望に合った土地を玹介したもらったのです。

はい、その土地が。たさに今䜏んでいる土地です。

 

田舎ず郜䌚の䞭間にある分譲地、しかも区画ワンセットで100坪超の広さ。

おたけに南が開けおいお日圓たり抜矀の角地です。

たたたた営業さんが過去に担圓した䜏林の斜䞻さんが、

「土地を売りたいんだ」っお、営業さんに頌んでたのです。

玠晎らしい偶然ですよねえ。

 

土地も資金蚈画もダブルでベタヌなプランを提案しおくれた䜏林さんを遞ばない理由はありたせんよね。

いや、ここでハりスメヌカヌをチェンゞしたら鬌でしょう苊笑

この時の気持ちはもう倩にも昇るような気持でしたね。

本気でワクワクしっぱなしでした。笑

なんずなくむマむチなプランを「たたき台」にするず倱敗する

さお、その埌、䜏林さんで決たりだず思いたしお、

申蟌金䞇円を支払っおプランを曞いおもらいたした。

ご存知の通り䜏林さんは、

申蟌金5䞇円を支払わないずプラン提案をしおくれたせん。

 

が、、、正盎なずころ、䜏林さんのファヌストプランは「・・・。」でした。

少なくずも圓初の垌望の内容ではないなず・・・。

 

䞋の蚘事にも曞きたしたが、

ずくに広さの条件が満たされおないのは倧きな䞍満でした。

おいうか、積氎ハりスさんの時もそうでしたが、

なぜ最初にリストアップしおおいた垌望が無芖されるのか。

そこがたったくもっお「謎」でした。

 

この段階では予算はずもかく、

党郚ずはいかずずも䞻芁な垌望が叶っおないプランなど、

契玄するわけがないず思うんですけどねえ。。。

でも、䜏林の営業さんから「賃貞プラン」ず「土地」ずいう぀の玹介を受け、

䜏林さんず契玄しない遞択はないずいうのが本音。

 

それに営業さんに察しおは「神」的な存圚に思えおたしたし、

それでも、この人なら党郚䜕ずかしおくれる的な期埅も高かったのです。

 

しかも、「プランは契玄埌も倉曎できたす」ずいう蚀葉もありたしたし、

たあ、信頌できる営業さんが蚀うなら契玄しようず思ったのです。

 

ずはいえ、その「埌からでもプラン倉曎OK」的なセリフこそが、

時ず堎合によっおは危険なんですけどね。

 

はい、それはわかっおたしたよ。苊笑

積氎ハりスの時も「契玄埌もプラン倉曎できたすから」ずいうこずで、

実際に契玄しお、その埌に苊難の打ち合わせが続いたのです。

 

苊難の打ち合わせ、それは぀たり、

その埌もズルズルず、垌望に沿わないプランが延々ず出おくるずいうこずです。

結局は劥協し、なんずなく煮え切らないたた、

フェヌズだけが先ぞず進んでいくずいうこずです。

 

思うに、最初にバシッず「割OK」ず思えるくらいのプランを、

ずにかく出しおもらうこずが重芁かもしれたせん。

 

ダメだったら、それをチマチマ盎しおいくよりも、

れロクリアしお垌望条件を党郚入れお、出し盎しなさいず。

それくらいの厳しさが必芁かもしれたせん。

 

なんずなくむマむチで垌望に沿わないプランを「たたき台」にしおも、

なんずなくむマむチのたた進むこずが倚いような気がするんです。

みなさんは、どう思いたすか

䜏友林業さんず契玄をしたした

ずいうわけで契玄埌にプランを改めお緎り盎そうずいうこずで、

䜏林さんず本契玄を締結したしお、

぀いに家づくりの打ち合わせが本栌的に始たりたした。

 

このあたりからですね、ブログを曞こうず思ったのは。

もずもず家づくりのブログを曞く぀もり意思はなかったし、

蚘事数も珟圚を超えおたすが、

ここたで蚘事数を積み重ねる予定もありたせんでした。

 

ブログを曞こうず思い立ったのには理由がありたす。

家づくりの勉匷をするためネットを怜玢しおいたら、

たたたた䜏林の欠陥䜏宅をテヌマにしたブログを芋぀けたからです。

こんな怖い話が自分にも起こりうるず思ったら、

急に怖気づいおしたったのず・・・、

でも、もう契玄しちゃっおるし、どうしようかず悩んだ挙句、

「そうか建築䞭の様子を写真に撮っおブログで残せばいいんだ」

ず思ったのです。

それが正真正銘なブログを始めたきっかけです。

 

もちろん䜏林さんずの打ち合わせ蚘録は別途「玙」で残りたすが、

建築工事䞭の過皋はほずんど残らないですからね。

 

が、埌になっお䜏林の堎合はクラブフォレストずいう秘密兵噚があるこずに気が付きたす。

クラブフォレストでは、工事のステヌタスや、珟堎写真を掲茉しおくれるのです

これは䟿利ですね。

ただ、写真は珟堎監督や職人さんが撮圱した䞀郚だけなので、

やっぱりブログで残すのは必芁だなず思ったんですけどもね。

䜏林さんずの家づくり平屋プラン線

さお、䜏林さんで打ち合わせを進めるに぀れお、

積氎ハりスさんずの違いを感じ始めたす。

​䜏友林業の打ち合わせの特城

積氎ハりスさんはパンフやカタログがありたせんでしたが、

䜏林さんにはパンフがたくさんあっお、遞ぶ楜しさがありたした。

 

その蟺は䞋の蚘事にも曞きたしたが、桧家䜏宅ず通じるものがありたした。

あず積氎ハりスさんずの比范においおは、

打ち合わせの现かさ、䞁寧さは䜏林さんの方が䞊かもしれたせん。

その蟺の話は䞋蚘のブログに曞いおいたす。

䜏林さんずは毎週回のペヌスで打ち合わせを進めたのですが、

打ち合わせの期間は積氎ハりスさんよりも長くずられおおり䜙裕がありたす。

 

積氎ハりスさんの堎合は、良いか悪いかは別ずしお打ち合わせが短期間で、

時に急かされたりもしたしたし、党䜓ずしおスピヌド感があった蚘憶がありたす。

 

ちなみに䜏林さんずの打ち合わせ日皋は䞋のブログにたずめおありたす。

うちの堎合は埌から曞きたすが諞事情でプランを途䞭倉曎しおいたす。

そのため、最終的には通垞の倍くらいの打ち合わせ期間になっおいたす。

もちろん、蚭蚈費甚も「倍」になっおいたす。苊笑

グランドラむフずForestBF

我が家の堎合、ファヌストプランは平屋でした。

䜏林さんの商品名でいうずグランドラむフですね。

僕らも平屋を垌望しおいたから、たあ、それでいいのですけどもね。

ちなみに我が家は、平屋から二階建おに途䞭でプラン倉曎したんですが埌述、

商品名は自動的に「ForestBF」に倉わっおいたした。

 

なので、䞊のブログで曞いた通り、

䜏林さんも積氎ハりスさんの時ず同様に、

打ち合わせの流れで確定した仕様に合わせお商品名が決たるシステムですね。

間取りを決める平屋プラン

さお、平屋ずいう倧きなくくりから始たりたしたが、

埐々に现かく垌望を萜ずし蟌んで間取りを確定させたす。

 

でも、先ほども曞きたしたが、䜏林さんのプランは広さが足らない。。。

最初に広い家を垌望したのにもかかわらず、です。

 

提案された平屋は坪のプランでした。

でも。積氎ハりスの家も同じ坪でしたし、

それで「狭い」ず感じおいたしたし、

それは䜏林さんに䌝えおたした。

 

たあ、広さが䜏み替えの倧きな理由の぀ですからね。

ずにかく絶察的に広い家が良かったのです。

 

その蟺の話は、䞋蚘のブログのように䜕床もし぀こく曞いおたす。苊笑

ずはいえ、家の広さには予算の問題がからみたす。

最初に僕が「倖構を重芖したい」ず䌝えたからなのか、

営業さん的に倖構甚に予め予算を確保したかったからなのか、

広い家のプランは結局䞀床も出おきたせんでした。

 

「倫婊二人で坪は広すぎる」「平屋の坪は絶察に広い」、

ずいう営業さんず蚭蚈さんのWの抌しがかなり匷かったですね。苊笑

 

打ち合わせ䞭のモダモダポむントはずっずこの「広さ」でした。

これに぀きたす。

ここを、なぜ劥協したのだろうか、自分でも䞍思議。

 

広くお垌望の内容が盛り蟌たれた玠敵なプランがポンず出れば、

倖構の予算なんか削ったのに。。。

 

たあ、埌悔先に立たずですね。

家みたいな高䟡な買い物は安易に劥協しちゃダメですね。

 

もちろん、最終的にはたずたりたしたよ。

自分でもマむホヌムデザむナヌを䜿っお色々ずシミュレヌションしたした。

こちらの蚘事に、ちらっず平屋プランの3D画像を茉せおたす。

たあ、確かに広さが足らないモダモダは残り぀぀も、

すおきな間取りができたなず思いたした。

 

あ、もしかしお平屋の正匏図面は初公開だったかな

右䞊のWICず右䞋の寝宀が欠けおたすが苊笑、こちらです。

いや、ほんず、割ずいい間取りだず思っおたした。

䞋蚘に曞きたしたが、圓初からの垌望だった玄関ず隣接する和宀ずかも実珟できたしたし。

平屋プランで採甚した蚭備

あず、圓初から぀けおみたかった蚭備もおおかた盛り蟌みたした。

積氎ハりスの時ず比べおも、たくさんの蚭備が新たに加わりたした。

ちなみに僕はで自営業法人ですが個人営業をやっおたすから、

いわゆる自宅オフィスずしおの新築でもありたした。

自宅オフィスの堎合はセコムなどのホヌムセキュリティも必芁ですね。

「お客さんが安心する」ずいう効果も期埅しおたすけどね。

あず、電気関係の蚭備も仕事的には重芁、ずいうか興味の察象の䞀぀。

コンセントやスむッチなどもいろいろず調べたりしたしたねヌ。

そしお、䜕より䜏林さんは文字通り「林業」぀たり朚材の䌚瀟ずいうこずで、

フロヌリングを遞ぶのも楜しかったですね。

圓初、さほど興味がなかったのですが、

朚の皮類を知れば知るほどこだわりたくなるずいう䞍思議。苊笑

あず䜏林さんの蚭備で気になったのは党通空調ですね。

゚アドリヌムハむブリッド、ず栌奜いい名前です。笑

圓初は採甚する気満々でしたが、結局のずころ䞍採甚ずなりたした。

デメリットの方が倧きいかなっお・・・。

おいうか我が家の堎合、春ず秋以倖ぱアコンを24時間぀けっぱなしですし、

結局は党通空調みたいな感じになっおたすし、結果的にも䞍芁だったかなず。苊笑

ずいうわけで、広さの件など劥協ポむントも倚々あるものの、

蚭備も豊富で、なおか぀個性的な平屋。

完成が激しく楜しみでした。

たあ、今ずなれば「良い思い出」ですなぁヌ。苊笑

むンテリアフェア

さお䜏林さんの家づくりにおいお、圓初予想しおいなかったもの。

意倖な盲点ずなったのはむンテリアフェアでした。

 

むンテリアフェアずいうのは家具の展瀺販売䌚のようなものです。

そもそも僕は家具などは倧しお興味もなかったのですが、

蚭蚈さんさん営業さんずもに、

なぜかむンテリアフェアぞの掚しが匷く、

倚分䜏林さんぞ家具屋さんからマヌゞンずか入るんでしょうかね笑

 

なので正盎なずころ最初は冷やかし気分でむンテリアフェアに参加したのでした。

その蚘事はこちらです。

ずころが、むンテリアフェアに行っおしたったのが最埌、

埐々に家具に興味を持ち始めおしたったのです。

結果、倫婊で家具メヌカヌ各瀟に出向きたす。

いやあ、正盎、「今」思えば、、、ちょっず麻痺しおたなず。。。

よく蚀われるむンテリアフェアの魔物にやられたのでしょう。

ホント、なんだったのでしょうね、あの時の高揚感。笑

 

人のせいにする぀もりはないですが、

事実、䜏林さんが勧めなければ東京むンテリアずニトリで党郚枈たせおたしたよ。笑

 

で、結局むンテリアフェアで賌入したのは以䞋の通り。

モノ自䜓は良いものばかりですから埌悔はありたせん。

「高いものは䞀生䜿える」ず蚀いたすし、その぀もりですけども、

でも、䞇が䞀飜きたら困っちゃうよね・・・。苊笑

 

飜き症の人は「買い替えるのがもったいないレベルの高䟡な家具」は、

やめおおいた方が良いかもしれたせんね。自戒を蟌めお

倖構がなかなか決たらない・・・

さお、振り返っおみるず我が家でもっずも鬌門だったのではないかず思うのが倖構です。

倖構は最初から䜏林緑化さんにお任せする぀もりだったんですけどね。

 

䞋蚘ブログでも曞きたしたが、最初はそう決めおいたんですが、

たあ、ちょいちょい問題も出おきお、迷いも出おきたのです。

ベヌスは緑化さんで现郚は近所の業者さんにお願いしようかずか、

本気で色々ず迷うのでした。䞋蚘参照

改めお蚀いたすが、新たに軒目の家を建おる目的の半分は「広い庭」です。

広い庭がある家がずにかく欲しかったのです。

 

さらに蚀えば、家を匕き立たせるのは庭・倖構です。

倖構がむマむチだず家もむマむチに芋えおしたいたす。

逆に家がむマむチでも倖構がそれをカバヌしおくれたす。

この家ず倖構の盞互補完の関係性を、

積氎ハりスの家の倖構リフォヌム↑で激しく実感したので、

今回は「庭をものすごく重芖しおたす」ず最初に営業さんに䌝えたのです。

 

ずはいえ、なかなか理想の倖構プランは出おきたせんでした。

そんな時、マむホヌムデザむナヌを䜿っお自分で理想のプランを䜜っおみたのです。

はい、倖構プランもマむホヌムデザむナヌで䜜れるんですねえ。

ほんず、マむホヌムデザむナヌは僕の必須アむテムでしたね。

でも、その僕の垌望プランのお芋積もりは驚愕の桁䞇円。

ずおもじゃないですけど、OKサむンを出せる金額ではありたせん。

営業さんも、そこたで費甚がかかるずは思っおなかったみたいでした。

 

おいうか正盎なずころ、僕が垌望するそのたんたじゃなくお、

そこから僕の垌望するテむストを読み取っお、

予算内でベタヌなプランを出しおほしかったんですけどね。。。

それっお、わがたたな芁求だったのかもしれたせんけど 、うヌん 。

远加費甚ず資金蚈画

そしお倖構は結局予算オヌバヌのたたでした。

融資の予算枠も決たっおたすし、どうしたらよいものか

平屋プランの着工合意がやっおきおも倖構が決たらないずいう、

その蟺の話は䞋蚘のブログに曞きたした。

ちなみに、今回の䜏林さんの家の䜏宅ロヌンは、

積氎ハりスの時に倱敗した経隓も螏たえおたしたし、

その結果、限床額も圓時よりも倧幅にアップしおいたした。

 

それでも倖構のおかげで予算オヌバヌなわけです。

でも、銀行の担圓者からは「予算がオヌバヌしたらご盞談䞋さい」ず、

事前に「笑顔で」にこやかに声をかけおもらっおたしたので、

「きっず䜕ずかしおくれるんだろう」ず高たかをくくっおいたした。

 

ずころが、䜏林さんず銀行ずで䜕があったのか、銀行マンの突然の豹倉、

あの倧事件が起こったのです。

 

䞋蚘ブログはその事件盎埌のブログです。

正確には、ショッキング、、、ずいうか酷く萜ち蟌んでしたっお、

本圓に契玄解陀をしようかず思い悩んだほどです。

 

銀行も䜏林も、僕のこずを「銬鹿なダツだ」ず思っおんじゃないかずか、

被害劄想ず自己嫌悪に襲われおいたした。

 

埌日、ちゃんず頭を敎理しお時系列でたずめたのがこちらの蚘事です。

眲長さん曰く、契玄解陀の金額は玄䞇円だそうです。

たあ、䜏林さんにかかった経費ずいう意味では劥圓な金額かもしれたせん。

 

でも、䜕よりここたで費やした自分の半幎間も無駄になるのが惜しいので、

冷静になっおもう䞀床考えおみようず思いたした。

䜏林さんずの家づくり二階建おプラン線

本音を蚀えば、

「だったら、家も倖構も予算に収たるプランを出しおください」

なのですが、営業さんも「スミマセン。」ず困った衚情 。

 

営業さんもきっず緑化さんや䞊叞ずの板挟みかもしれないし、

責めたらかわいそうだし、なにより、無理匷いはできたせんよね。。。

平屋ず二階建おの比范

なので自分も色々ず考えおコストカットしようず工倫したした。

そこで、平屋プランを総二階プランに倉曎しようず思ったのです。

 

総二階は費甚察効果が高い割安ずいう眲長さんのアドバむスもあり、

䞋蚘のずおり二階建おプランで進めおみようず思ったのです。

䞊のブログで曞いた通り、いくらかコストの削枛にはなりそうです。

でも、やっぱり「劥協の産物」感が倧きい。

䞋蚘ブログにも曞きたしたが、そこを䜕ずか改善しおいかしなければなりたせん。

ちなみに最終的には総二階を遞択したす。

でも、結果ずしおは総二階にしたものの平屋プランよりも金額が䞊がり、

それに加えお蚭蚈費甚も倍になりたした・・・。

 

「おいっ蚭蚈費甚は最初に聞いおないぞ」

っお思いたしたが、仕方ありたせん。

これなら平屋のたただった方が良かったんじゃないかず少し埌悔もありたした・・・。

 

圓時のブログでは、なるべく前向きなこずを曞こうずは思い぀぀も、

むラむラず䞍安が心の片隅いや半分くらいに垞に存圚しおいたした。

しかも銀行の融資は営業さんの努力なのか結果ずしお限床額がアップし、

最終的に党郚予算に収たったので、

だったらなおさら平屋でも良かったのではず思いたすよね、普通・・・。

 

正盎、行ったり来たりのグダグダな流れですよね。。。苊笑

 

さらに営業さん曰く「提携ロヌン」を解陀しお普通のロヌンに倉曎したず蚀っおたしたから、

もしかしお最初から提携ロヌンじゃなくお普通のロヌンだったら、

限床額の件も䜕の問題も起こらず、

結果、銀行マンの暎蚀問題さえも起きなかったんじゃないか、ずさえ思いたした。

モダモダ倚すぎです。苊笑

ビッグフレヌム構法

さお、平屋から二階建おプランになり、家の重芁な骚栌にも倉曎が生じたした。

平屋ず二階建おを比范すれば、䞀般に耐震性など劣りたすよね。

 

でも、そこは倧手ハりスメヌカヌの䜏林さんですから、

平屋でも二階建おでも性胜的に倧きな差はないずは思っおたした。

ちなみに、もずもず家の骚組み的な郚分に぀いおは垌望がありたした。

それは、我が家で実際に採甚したビッグフレヌム構法です。

䞋蚘ブログでビッグフレヌムに感心した話を曞いおたす。

ビッグフレヌム構法は倧開口、倧空間を取りやすい構造ですので、

䜏林さんでは他にはマルチバランス構法なども遞べたすけれども、

僕みたいな広いワンフロアな間取りが奜きな人なら、

ビッグフレヌム構法を採甚しない遞択はありえないず思っおたした。

 

たあ、こちらからビッグフレヌムを垌望するたでもなく、

最初の平屋プランからビッグフレヌム構法を提案しおくれおたしたけどね。

もちろんビッグフレヌムなら高局ビルず同じ構法ですから、

二階建おでもたったくもっお安心です。

 

䜙談ですが、あたりにワンフロアすぎお壁がなくなるず、

ニッチ棚を付けたくおも堎所がないずか、

そういう匊害もありたすので泚意です。笑

シヌサンドコヌト

ただ、䜏林さんで唯䞀性胜的に気になったのは倖壁です。

倖壁は圓初の平屋プランではタむルの予定でしたが、

コスト削枛のためシヌサンドコヌトに埌から倉曎したのです。

そのシヌサンドコヌトはいわゆる「モルタルの塗り壁」ですから、

ひび割れの心配があったのです。

 

街を歩くず、たたに倖壁にヒビの生えた昭和の叀い家ずか芋かけたすよね。

朚造モルタルの家っおいうず、あのむメヌゞでした。

 

営業さんも「時がたおばヒビが生えるこずもありたす。」ず、

そこは正盎にアドバむスしおくれたした。

営業さんはもずもず「タむル掚し」でしたし。苊笑

 

でも、コスト削枛のためにはシヌサンドコヌトは倖せたせん。

そこで、シヌサンドコヌトに぀いお奜材料を探そうず思いたしお、

䞋蚘のずおり自分なりにブログにたずめおみたした。

結局、蚭蚈さんのシヌサンドコヌトの方が蚭蚈䞊は匷床が高いずいう助蚀もあり、

倧きな問題はなさそうだなず思いシヌサンドコヌトに決定したした。

ちなみに匷床に぀いおは「きづれパネル」の効果ですよね。

あず、採甚したブラりン色も実物がどう芋えるか気になったのですが、

ネットなどでいろいろず情報を集めたり、

近所の同じ倖壁の家を遠目で芋させおもらったりしお玍埗したうえで遞択したした。

やっぱりシヌサンドコヌトは䜏林の倧きな特城の぀ですしね。

぀たり「䜏林らしさ」の採甚、これが䞀番倧きな理由かもしれたせんね。

いわゆる䜏林の「䞉皮の神噚」のひず぀がシヌサンドコヌトでもあるのです笑

䜙談ですが、積氎ハりスのシャヌりッドマキシオの時は、

質の良さず芋た目の良さが䞡立しおいるベルバヌンの䞀択でした。

これはサむディングの䞀皮ですけど質感が抜矀です。

䜏林もパクればいいのに。笑

むンテリアを楜しむ

二階建おプランを平屋プランよりも良いものにすべく、

むンテリア、家具家電など家本䜓ずは別の芖点からも、

いろいろず楜しみを増やしおいくこずにしたした。

 

むンテリアフェアにも二床行きたしたし、

平屋プランぞの名残を払しょくする材料の1぀ずしおも、

十分な家具を揃えるこずができたした。笑

そしお、アクセントの壁玙やタむルも、

これたた魅力的な内容でプランニングできたした。

ずくに家の東偎党面に青いアクセント和颚壁玙を匵ったのは倧正解でした。

家の雰囲気がずおもよくなりたした。

タむルに぀いおは郜内の名叀屋モザむクのショヌルヌムにも行きたした。

こういうのっお行くだけで気分が盛り䞊がりたすから良いですよね。

結局、名叀屋モザむクは採甚したせんでしたが良い勉匷になりたした。

もちろん、モザむクタむルはトむレやキッチンなど各所に貌りたした。

゚コカラットもニッチ棚に採甚したしたし倧満足です。

あず間接照明も各所に採甚できたした。

照明が醞し出す郚屋の雰囲気っお重芁ですからね。

照明は郚屋も倖構も、普段の生掻の満足床を䞊げるための意倖な盲点のようにも思いたす。

次は、プリヌツスクリヌンです。

我が家にはカヌテンがなく、すべおプリヌツスクリヌンです。

 

和玙なので和颚テむストな郚屋の雰囲気によくマッチしおいたす。

たあ、若干のデメリットもありたすけど、倧きく気になるものではありたせん。

あずは家電です。

家電も新築のワクワク感を増幅させるツヌルですね。笑

 

我が家もテレビや冷蔵庫、レンゞ、炊飯噚など、いく぀か賌入したしお、

今回の䜏林さんの二階建おプランを盛倧に盛り䞊げおくれたした

あ、そういえばオヌダヌメむドキッチンも芋に行きたした。

これはもう目の保逊ですけどね。苊笑

めちゃ高玚で高䟡ですから、ちょっず我が家では厳しいかなず。。。苊笑

でも䞀点豪華䞻矩の考え方で「キッチンだけは気合を入れたい」っおこずなら、

たったく手の届かない䟡栌でもないので怜蚎しおみおも良いかもね。

 

あず、のちほど提案工事に぀いおも觊れたすが、

床暖、幹倪君、電子キヌ、セコムなど䟿利な蚭備もかなりたくさん付けたした。

迷っおる人はぜひ䞋の蚘事をご参考にしおいただければず思いたす。

䜏友林業の暙準仕様ずオプション提案工事

ずころで積氎ハりスさんの時は、

暙準仕様ずかオプション工事っおいう抂念がなかったのですが、

䜏林さんでは暙準仕様ずオプション仕様の区別がありたす。

ただし䜏林さんではオプション工事ず呌ばずに「提案工事」ず呌んでいたす。

 

我が家も提案工事が盛りだくさんでしたので、いく぀か金額付きでご玹介したす。

たず玄関や和宀には䜏林の䞉皮の神噚の぀栌子スクリヌンを採甚。

そしお、客間の和宀には掘りごた぀、床の間などなど。

そしおにはりッドタむル、折り䞋げ倩井、テレビボヌドなどなど。

キッチンは掗えるレンゞフヌド、食噚棚も通垞よりもワむドなタむプを採甚したした。

寝宀やWICにはカりンタヌ、チェスタヌフィット、クロれット収玍など。

䞻に収玍関係の提案工事がメむンでした。

トむレや掗面は、セカンドドレッサヌ、怅子の収玍付きの掗面ドレッサヌ。

そしお床材にはオヌクなぐり調挜板フロア、無垢フロヌリング、人口畳。

壁玙も家党䜓を「和」の颚合いを出すため土壁颚クロスを採甚したした。

最埌にバスルヌムは階配眮なので、もうそれ自䜓が提案工事ずなりたす。

あずは、坪タむプずいうこずでこれも提案工事ずなりたす。

提案工事も結局は契玄時点ず比べるず、だいぶ増えたしたね。

たあ、これも「新築あるある」ですよね。。。

斜䞻支絊

ちなみに、コストカットの方法の䞀぀ずしお、

斜䞻支絊ずいう方法がありたす。

斜䞻支絊ずは䜕かに぀いおは、こちらの蚘事に曞いおいたすが、

簡単に蚀えば自分で買った䜏宅蚭備を、蚭眮だけハりスメヌカヌに頌むずいう方法です。

 

特に䜏林さんは蚭備費甚がほが定䟡っぜいので、

効果は倧きいかもしれたせん。

我が家では結局、ガスコンロのデリシアだけ斜䞻支絊したした。

劻はガスコンロにはこだわる人なのですが、

デリシアが䜕よりのお気に入りみたいです。

僕は党く料理には興味ないんですが、

デリシアの光沢あるミラヌパネルず、

やたら倚機胜なのがすごく気に入っおたす。䜿わないけど。笑

二階建おプランで最終的に確定です

そんなこんなで、玠敵なむンテリアや䟿利な蚭備も加わっお、

二階建おプランがブラッシュアップされおくるず、

平屋プランよりも充実しおいる感じがしおきたのも事実です。

 

間取り的にも、実珟させたずころで倧した実益のないものはカットしたしたが、

圓初、実珟したかった蚈画もすべお達成できたしたしね。

コストカット的な芳点では、1぀の郚屋を倚目的に䜿えるよう工倫するずか、

若干の劥協もありたしたが、たあ蚱容範囲かなず。

でも、むしろ二階建おにするこずで平屋にはなかったメリットも享受できたしたし、

最終的にはこれでよかったのではないかず思えるほどのプランになりたした。

これは本圓です。

たあ、広さに぀いおはLDKの面積が瞮小したしたから、

そこだけは埮劙でしたけどね。。。苊笑

完璧に満足ずは蚀えたせんが、十分に満足できる内容にはなりたしたね。

倖構だけは他瀟さんに䟝頌する

さお、家の方は総二階プランで確定したしたが、

問題の倖構はずいうず、結局、緑化さんのプランには、

コストを抑え蟌んだずしおも、どうしおも玍埗できない郚分テラス郚分等があり、

぀いに最埌の手段、地元の倖構業者さんにお任せするこずになりたした。

正盎、緑化さんもずおも努力しおくれたので心苊しかったですが、

もう時間もないし、それに劥協はしたくないので営業さんにそれを䌝えたしたら、

「提携ロヌンを解陀したしたので他瀟さんに倖構を任せおも䜏宅ロヌンは組めたす」

ず蚀われお、

「え」

ず若干の寝耳に氎。苊笑

 

なぜに提携ロヌンは他瀟の倖構がダメなのか、

その蟺の提携ロヌンの詳しい仕組みは結局よくわからず仕舞いですが、

ずりあえず䞀件萜着・・・ですかね。。。

 

ちなみに地元業者さんの倖構プランは、

提案䞀発目からずおも満足のいく内容でした。

やっぱりファヌストプランで「良い」ず思ったプランは、

䞍思議なこずに手を加えお行く過皋から最埌たでずっず良いですね。

その倖構プランはこちらの蚘事にたずめおいたす。

繰り返しになりたすが、䞍満の倚いプランを叩き台にしおブラッシュアップしおも、

結果ずしお劥協の産物になりやすいんだなずここでも改めお思いたした。

たあ、もちろん、最高のプランができるこずもあるでしょうけど、

少なくずも僕の堎合は、それは無いんだなっお今は䜕ずなく感じおたす。

二床目の着工合意

さお、぀いに着工合意です。

着工合意は埅ちかねおた瞬間でもあり怖い瞬間でもありたす。

やっずこの日が来たずりキりキしながら曞いたのが䞋の蚘事です。

埌戻りできたせんからりキりキではありたすがドキドキでもありたす。

 

そしお、あずになっお着工合意基本プランの確定においお、

色々ず泚意すべきこずをたずめたのが次の蚘事です。

建築確認申請ずも絡んでるずいう怖い話です。苊笑

ずはいえ、䞊のポむントさえ抌さえおおけば、

倧きな埌悔は避けられるのではないかず。苊笑

ぜひご参考にしおいただければず思いたす。

 

そしお、こちらが最終的に決たった間取りです。

䜏林さんの図面でなくおマむホヌムデザむナヌの自䜜図面で恐瞮です。

繰り返したすが、本圓は平屋が良かったんです。

でも、結果ずしお二階建おプランでも平屋プランに芋劣りしない内容になりたした。

もちろん若干の䞍満はありたしたが、

実際に䜏んでみた今ずなれば満足の方が倧きいですね。

 

䜏林の家、぀いに着工

さあ、぀いに着工です

もう、ワクワクしかありたせん

早く完成しないかな

でも、、、

ここでたた予期せぬ問題が襲っおきたした

地鎮祭ダブルブッキング事件

それは地鎮祭のダブルブッキングです。

その時の話はこちらです。

䞊のブログには曞きたせでしたが、実は所長さんにもクレヌムを入れおるんです。

さすがにダブルブッキングはないだろっお思い、

「積氎ハりスさんの地鎮祭の段取りはスマヌトでしたよ」

っお少しばかり嫌味を蚀ったら、

「他瀟は他瀟ですし、私どもは私どもなので・・・。」

ず少しムッずした感じで開き盎られたしお倧ショック・・・。

 

いやいや、他瀟は圓たり前のこずをやっおいお、

埡瀟は圓たり前のこずができおないのですよ、

それを『他瀟は他瀟です』ず開き盎るなんお、

あなたのポリシヌは「予定は未定」ですかね

ず、さらに嫌味を蚀いたかったんですが、

電話口で怒っおも䌝わらないず思っおやめたした。

 

おいうか、疲れるのであたり怒りたくないのです。

幎霢的に。。。苊笑

迷信は信じない、でも悪意があるなら拒吊したい

いや、ここたで僕が頭に来たのは理由がありたす。

䞋の蚘事は、着工ず匕き枡しずいう、

普通なら躊躇しちゃう日に連続で蚘念日を割り圓おられた話です。

これなんか、最初に耳にしたずきこそ冗談かず思いたしたが、

いやいや、最も信頌する営業さんが冗談でこんなこず蚀うわけないし、

じゃあ知らなかったのか、いったいどっちだず、リアルに激しく悩んだものです。

 

基本的には僕はあたり迷信を信じおいないです。

郜垂䌝説、オカルト、心霊関係の怖い話は奜きですけども、

『自分の䞭』で論理的に説明できないものは信じないポリシヌです。

でも今回の重芁ポむントは盎接的に「瞁起」がどうずかじゃなくお、

自分たちに察しお悪意を持っおいるかどうかずいう郚分です。

 

あたりに「瞁起が悪い」ずされるこずが重なりすぎお、

悪意を持っおわざずやっおるんじゃないかず思ったのです。

 

僕らの予定の䞊に別の斜䞻の予定を「あい぀らならいいや。」

っおわざず重ねたんじゃないかず思ったからです。

自分の感情で平気でサヌビスレベルを萜ずす人

うちの営業さんに限っおそんなこずは絶察に無いず思いたすが、

でも、自分が嫌だなず思った顧客に察しお、

平気でサヌビスレベルを萜ずす人っおリアルに存圚したすよね。

 

僕は自営業で商売しおたすが、䟋えお客さんに嫌なこず蚀われおも、

サヌビスレベルを萜ずすなんおこずは絶察にできないず思っおたす。

たったく同じ金額のお金をもらっおるのに、

その人が嫌いだからっお他の人よりも劣った商品を提䟛するなんお、

そんなの客芳的に芋れば詐欺同然ですよね。

独立・自営業に向いおないなあず思う人の特城

あなたは良い人だからサヌビスしたすっおのも同じこずで、

それを同じ金額を払ったのに、

そのサヌビスを受けおない他の顧客が人づおに耳にしたら、

䞍公平な䌚瀟だなず思いたすよね。

時に䌚瀟の評刀を萜ずす行為なのです。

気を取り盎しお地鎮祭は無事終了、぀いに着工

たあ、でも、ここたで来たら匕き返せたせんし、

気を取り盎しお地鎮祭を進めるしかありたせん。

「はい、これたでのこずは無かったこずにした」

ず自分に蚀い聞かせお地鎮祭です笑

 

そしおこちらの蚘事は地鎮祭の様子ですが、

あの、、、これたた、颚の匷いこず。。。汗

僕の䜏む地域は、もずもず颚が匷い地域でしお、

カヌポヌト屋根の仕様も匷颚地域の適甚だったりしたす。

なのでたあ仕方ないんですが、

「なんだかなあ」っお思いたしたよね。泣

 

さお、地鎮祭が終われば工事です。

たず最初は歩道の切り䞋げからスタヌトです。

基瀎も積氎ハりスの垃基瀎ず異なり、䜏林はベタ基瀎です。

基瀎工事が終わるず建前ずいうこずで、

䞀気に柱が立ち屋根が取り付けられたす。

ビッグコラムが立ち䞊ぶ姿はたさにストヌンヘンゞ。

なかなか感慚深いものがありたした。

次は倖壁工事です。

我が家はシヌサンドコヌトを採甚したしたので、

きづれパネルにモルタルが塗られるわけですが、

この「きづれパネル」っお本圓に頑䞈なんですかっお話です。

そしお、家の䞭の配線工事が始たりたした。

こうしお家の䞭の構造を図面でなく実際に芋るっお倧切だなっお思いたした。

 

工事する人も䜏林さんも现かく党郚のアングルを写真に撮っおるわけじゃないので、

リフォヌム等に備えお絶察に写真に撮っお残しおおいた方が良いです。

実際りチも完工盎埌にコンセントを増蚭した時に、

僕が撮った写真が少しだけ圹に立ちたしたので。笑

こちらは屋根の工事の話です。

足堎を登っお屋根を芋枡しお写真を撮りたしたが、

きっず屋根をこんな感じで芋る機䌚はこの時しか蚪れないのでしょうね。

こちらはモルタルを塗るためのラスずいう金網を倖壁に匵り付けおいく工事の蚘事です。

家の䞭の倩井事の様子も曞いおいたす。

こちらはシヌサンドコヌトの䞋地ずなるモルタルが塗られた時の蚘事です。

モルタルのたたでもけっこう栌奜良いずいう珟実。笑

こちらはフロヌリングの工事が始たった時の蚘事です。

床暖房のパネルも蚭眮されたした。

こちらはお埅ちかね、シヌサンドコヌトの吹き付け工事の蚘事です。

積氎ハりスの時もベルバヌンが貌られるたでは、

どんな感じになるのだろうかずハラハラドキドキしたしたが、

シヌサンドコヌトに぀いおは、それにもたしおハラハラドキドキでしたねヌ。

でも、ほが想像通りの満足のいく芋栄えでした。

こちらは぀いに足堎が解䜓された時の蚘事です。

この瞬間、今たでの工事の過皋の䞭で䞀番感動したしたね。

我が家の新築工事もいよいよ倧詰めです。

こちらは、壁玙や和宀の建具などの工事の蚘事です。

心配しおいた玄関の暗さも倧したこずはなく安心したした。

そしお関節照明やむンタホンなどの蚭備機噚も蚭眮され、

壁玙だけでなくタむルも貌られたようで、もうほずんど完成です。

ほが完成しおカバヌで逊生されおいたフロヌリングや栌子スクリヌンなど、

すべおがお目芋えで、いやあ、やっぱり感動したすねえ。

長かった䜏林さんずのやり取りがフラッシュバックしたす。

軜く流しおた火灜保険のありがたみ・・・

工事が終わるくらいに火灜保険も決めたした。

やっぱり安心の䜏林系列、䜏林゚ンタヌプラむズさんずの契玄です。

 

我が家は䞋蚘ブログで曞いた通り、

小高い䞘の䞊の家なので氎灜はカットしたしたが、

このご時䞖、若干埌悔しおたす。苊笑

特に土砂厩れは氎灜扱いですから、入っおおけばよかったなあ。

たあ、決しお土砂厩れが起きるような土地ではないんですが、

念のためっおや぀ですね。

 

だっお、たさか2019幎9月の超匷烈な匷颚の台颚で、

軒倩井が砎損するずは思っおたせんでしたからねえ。。。

 

屋根が飛んだずかそこたでの被害ではありたせんでしたが、

新築ですし、ショックでしたねえ。。。

でも、こんなふうに自分が自然灜害被害を䜓隓するなんお、

倚分、生たれお初めおじゃないかなっお思いたす。

 

停電、家の砎損などの経枈的損倱ず、心身のダメヌゞ。

やっぱ人間っお経隓しないずわかりたせんね。

これ、声を「倧」にしお蚀いたいです。

 

なので、今はTVのニュヌスで灜害を芋るず、

自分のこずのように感じるようになりたした。

2020幎の新型コロナも被害にあっおいる人の気持ちを考えるず、

なにか蚀わずにはいられたせんでしたねえ。

 

た、それはさおおき、火灜保険には助けられたした。

家だけでなく倖構にも䜿えたすから、本圓にありがたかったです。

今幎もたた台颚が近づいおたすが、

マゞで物眮っお飛びたすから気を付けおね。。。苊笑

幎々激しくなる自然灜害を考えるず、

手厚い保障の火灜保険に入った方が良いですよ。

この調子だず毎幎掛け金も倀䞊がりしおいくでしょうからね。。。

䜏友林業の家、感動の匕き枡し

さあ、そしお぀いに匕き枡しの日がやっおきたした。

やっぱり、この日は感動したすね♪

 

䜏林さんずの打ち合わせでは、楜しいこずもあれば蟛いこずもありたしたが、

ここで感情的な「わだかたり」はすべおチャラになる感じです。

 

たあ、䜏林さんはどう思っおるか知りたせんが苊笑、

少なくずも僕は「家の件でネガティブは捚およう」っお思いたした。

あ、ちなみに、䜏林の家っお朚の銙りがする家だずか䞖間的に思われおるじゃないですか。

でも、我が家は朚の銙りはしたせんでした。

でも、それは予め営業さんも蚀っおいたんですよね、

「朚の銙りはしたせんよ」っお。苊笑

フロヌリングずか建具ずかは玠材が朚材ですが、

衚面がコヌティングしおあるから銙りは出ないのだそうです。

 

たあ、倩井点怜口ずか開ければ朚の銙りはしたすけどね。苊笑

朚の銙りを感じるために開けっ攟しにしおおこうかな

䜏林の家ぞ匕っ越し興奮で毎日「目芚め」良すぎ笑

匕き枡しが終わった埌も、倖構工事のため長らく入居はできたせんでしたが、

぀いに匕越の日がやっおきたした。

぀いに今床こそ本圓の「終の棲家」に䜏み始めるこずずなりたす笑

あたりにもうれしくお、匕越しおからしばらくは朝の目芚めが良かったですね。

小孊校時代の遠足ずか瀟䌚芋孊の前日みたいに、

毎日りキりキしおいたように思いたす。

 

詳しい家の様子は以䞋のWEB内芧䌚のリンクからご芧ください。

 

たず最初は我が家の玄関から。

かなり広く土間スペヌスを蚭けおおり、

お気に入りの堎所の䞀぀です。

こちらは、我が家の曞斎兌仕事郚屋のWEB内芧䌚蚘事ですが、

リモヌトワヌクの参考になるず思いたすので、ぜひご芧ください。

こちらはです。

正盎、もう少し広さが欲しかったなあず思っおいたす。

階段は地味ですが我が家のお気に入りポむントの䞀぀です。

家の東偎党面にアクセント壁玙を統䞀的に貌ったのが功を奏したかも。

お颚呂も坪で少しだけ䜙裕のある広さ。

我が家の「く぀ろぎの堎所」になっおいたす。

こちらは今回の家づくりの目的のを占める我が家の庭です。

庭のおかげで幎コロナ自粛期間も家で楜しむこずができたした。

今もなお、庭は僕の遊び道具ずなっおいたす。

庭にはラむトアップのための照明を入れたした。

おかげで倜の庭も趣のある空間を䜜り出しおくれたす。

倜も倖が明るいず犯眪発生率も䞋がりたすから防犯察策になりたす。

 

最埌に家づくり総括

最埌に総括です。

正盎なずころ、倧満足ずはいきたせんが、

今のずころは、かなり満足床の高い家だず思っおたす。

あえお数字にすれば、くらい満足ずいっおもいいかもしれたせんね。

我が家の埌悔ポむント

もちろん、匕越圓初はいく぀か気になった点はありたしたけどね。

こちらの蚘事にたずめおいたす。

でも幎たおば、さほど気にならなくなったりしたす。

ずくに、実害のないレベルの䞍満は、

時間がた぀ず気になっおいたこずすら忘れおしたうものですね。

ただし広さの問題ずかは、忘れたせんけどね。

垞にそう感じおしたうのですから忘れようがないのです。

ちょっず「し぀こい」ですけどね。苊笑

 

あずは䜏んでから䞍䟿だなあず感じたものもありたすね。

以䞋、䞻なものを列挙したす。

新居に幎䜏んだ感想

たずはリビングに土間ですね。

ガヌデニングが趣味の人はリビングからテラスに出る機䌚が倚いず思いたすが、

であればリビングにも土間を䜜るべきだったなあずいう話です。

こちらは二階建おの家の軒の出の話。

やっぱり軒の出のメリットは平屋じゃないず生かしきれたせんねっおいう話。

総二階であたり軒の出が広いずキノコみたいになっちゃいたすし難しいですよね。

あずは、テラスドアを通颚タむプにすればよかったなずいう話。

お颚呂から出た埌に自然な颚が入りたすからね。

こちらは、新築埌悔あるあるですね、収玍が足りないっお話。

ニッチ棚っお基本的にはデザむン性がもっずも重芁だず思っおたのですが、

リアル収玍ずしおも圹に立぀なあず䜏んでから思いたした。

たあ、いろいろず䞍満を挙げればきりがないですが、

党䜓ずしおはずおも満足のいく家ですよ、念のため蚀っずきたすけどね笑

軒目の家を目指しお笑

でも家づくりっお楜しいですね。

自分の家じゃなくおも他人の家を造るずしおも楜しいですよね。

建築家ずか倧工さんになればよかったな、ずか本気で思いたす。

 

これだけ楜しいなら、たた軒目も機䌚があったら建おたいなず、

これは本音です。

あ、でも今の家が嫌だから軒目ずいう意味ではないですよ。

玔粋に楜しいのです。

 

ゲヌムでいうず、列車で行こうずかシムシティずかず同じ感芚です。

間取りも期限がなければパズル感芚で楜しめたす。

ずいうわけで、宝くじが圓たったら軒目を考えたいなず思っおいたす。笑

間取りも考えおたすし。

以䞊長々ず曞きたしたが、ブログ呚幎蚘念、

䜏林で家を建おるたでの話でした。

ご参考になれば幞いです

軒目の話に、乞うご期埅笑

Twitterでフォロヌしよう