悩み事・解約施主の悩み 【新築】予算オーバーの時に削るものは? 間取りで予算オーバーになったら、坪単価の安いハウスメーカーを探してでも妥協せず、 理想の間取りを達成すべき部分だって思うのです。 それが後付けできないものであれば、なおさらですよね。 もちろん不要な人は良いですが、必要と思ってるのに削るのは絶対に避けた方がいいです。... 2019年7月20日
悩み事・解約施主の悩み 注文住宅のストレス2大要素を攻略する!! 建売住宅やマンションであれば、予算を決めて時間をかけて探せば必ず見つかります。 抽選もあるでしょうけど、外れればまた新しい物件を探せばよいです。 中古住宅も同じですね、タイミングを逸した時の残念感はありますが、持続するものでもありません。 やっぱ、ストレスがたまるのって注文住宅な... 2019年2月16日
悩み事・解約住友林業ブログ施主の悩み 建築確認申請で後悔しないために…(再申請と変更申請は有料!) 建築確認の「変更申請」というものを役所に出さなければいけなくて、それが実費で数万円~10万円くらいかかるらしいです。 壁一面にエコカラット貼れそうな、けっこうな出費です。苦笑 当時は図面センターの手間がどうこうという話も聞きましたので、図面センターに費用が掛かるのかと思いきや、費... 2018年3月21日
悩み事・解約住友林業ブログ施主の悩み 住林さんから、ブログで公表する情報について、やんわり注意が(苦笑) なんだかモヤっとしてるんですけどね。 だって、自分の家なんですけどネットに載せたらダメってことですし。 営業さんからは値引き額はSNSで公表しないでほしいと言われたんで、値引きについては一切ブログには書いてません。 今回の手すりのナイスなアイデアも、載せないでって言われたので、そ... 2018年3月14日
悩み事・解約住友林業ブログ施主の悩み 着工合意前の外観&間取りチェック(再び~!) まもなく着工合意ですが、設計さん曰く、このあと住林さん本部の「図面センター」に正式な図面依頼するそうです。 ポイントは「図面センター」に依頼を出すタイミングのようで、ここを過ぎると、後から変更したい場合に、費用が発生してしまうそうです。 建築確認まで行っちゃうと、さらに、すごい金... 2018年1月9日
悩み事・解約住友林業ブログ施主の悩み 施主支給でコスト削減する 施主支給って、ハウスメーカー的にはどうなんでしょうね、「施主支給、大丈夫ですよ。」とは言うものの、本当は微妙だったりして。。。 だって、工事のタイミングをはかって準備しなければならないし、部品が合う合わないとかあるだろうし、施主に任せて大丈夫かな?とか住林的には不安になりますよね... 2017年10月5日
悩み事・解約住友林業ブログ施主の悩み 記念日にわざわざ仏滅や鎮魂の日をあてますか? 911から新築マイホーム工事着工で、311に引き渡しってどう思いますか?呪ってんじゃないかと思いませんか?徳川家康が豊臣家を攻撃した口実の「国家安康」「君臣豊楽」も、そんな理由でした。これは家康の言いがかりとされてますが、風水都市江戸を作り、方角や縁起を超・気にした家康ですから、... 2017年9月20日
悩み事・解約住友林業ブログ施主の悩み 提案工事の仕分け(値引きってないのかな?) ついに、営業さんに家の方の積算を持ってきていただきました。さて、あれもほしい、これもほしいで、たくさんのオプションを選択しましたので、そこそこの金額になってしまいました。これから、仕訳を始めるのですが、仕分けるものがないんですよね。... 2017年9月1日
悩み事・解約住友林業ブログ施主の悩み まもなく着工前合意だけど…(住友林業 編) まもなく住友林業の家の打ち合わせの着工前合意です。外構が決まってないのですが、先行工事はどうなるのでしょうか。仕訳もしなければなりません。名古屋モザイクのタイルは削りたくないなあ。。。苦笑... 2017年8月21日