もともとの標準仕様は、積水ホームテクノさんの１階用1616サイズで 345,000円です。 それを2階に持っていくと、2階用1616サイズに変更となり、395,000円です。 ここで5万円の差。 そこからさらにTOTOの1620サイズ2階用に変更した差額が、220,000円となり...

住林さんの場合、１つ目のトイレ（1F）は標準でタンク式になります。 ただし、自動でフタが開くかどうかってのはオプションになります。 ていうか、そもそもトイレのフタが自動で開く必要があるのかどうか。。。 まあ「車いす」とかの人には便利ですが、ウチはバリアフリーは意識していませんので...

和室の寝室にはカウンターを付けてみた うちの寝室は和室です。 1軒目の家はベッドだったのですが、やっぱり和室の方がよく眠れます。 実家では、小さいころから和室だったからかもしれません。 というわけで、寝室の主な提案工事は以下の通り。 ★枕元カウンター（ラバーウッド）・・・・・・・...

今日もまた、前回の続きで、住林さんの提案工事の主なモノについて、それを選択した理由と概算金額などをご紹介。 というわけで、今日は、書斎とLDKについてご紹介します。 ★書斎カウンター（ラバーウッド）・・・・・・・・約 120,000円 ★書斎用本棚（チェスターフィット）・・・・・...

今回は、具体的な提案工事の内容について、ザックリの金額と、なぜそれを選んだかという視点で書いてみたいと思います。 さて、そんな玄関と玄関土間の、主な提案工事はこちらです。 ★格子スクリーン・・・・・・・・約 65,000円 ★玄関ドアのタッチキー仕様・・・約 75,000円 ★横...

ついに、営業さんに家の方の積算を持ってきていただきました。さて、あれもほしい、これもほしいで、たくさんのオプションを選択しましたので、そこそこの金額になってしまいました。これから、仕訳を始めるのですが、仕分けるものがないんですよね。...

今回は住友林業の家を建てるまでのダイジェストブログです。家を建てようと思うまでの経緯と、引き渡しまでの話をまとめました。僕たち夫婦がなぜ住林で４軒目となる家を建てることになったか、 打ち合わせはどのように進んだか、何を悩んできたか全てわかるようになっています。...

住林という会社名が「しょぼい」と合体しやすかったんでしょうね。 他のハイコストなハウスメーカーと比較してみましょう。笑 「積水ハウス」　ーー＞　「しょぼすいハウス」（語呂が悪い） 「へーベルハウス」　－－＞　「しょーぼるハウス」（語呂が悪い） 「スウェーデンハウス」　－－＞　「し...

住林さんの標準の建具はハイウォールドアと言いまして、 なんと天井までの高さのある建具なのです。 非常にスタイリッシュで、部屋の印象がシャープになります。 ただし注意点がひとつ。 標準の天井高に合わせてあるドアので、天井を標準よりもうんと高くしたい人はあまり意味ないかもです。...

それは何かといいますと、まず一つ目、お風呂です。 初めての2階バスルームで、ウキウキではあったのですが。 もちろん若い頃はアパート暮らしとかで２階バスルームとかは経験ありますが、当然ごく一般的な窮屈なユニットバス。 今回のバスルームはバスコートが装備された特別仕様！...

なんども行って見て調べて、満腹にさせる方法 僕の場合、現時点で打ち合わせから10ケ月も過ぎていますが、、、、短い、、、いやいや、さすがに「長いなあ」って思います。笑 正直な話、これだけ長いと、途中で「飽きる」ことがあるんです。 「もういいよ、別にどうでもいいよ」ってなる時があるん...

積水ハウスの時は、随分前の段階で、きちんと書面での案内があり、初穂料は営業さんが預かりに来て、のし袋もハウスメーカーが用意。 当日は、営業さんが流れを説明し、のし袋を私たちに渡してくれて、そしてその初穂料を神主さんに渡してくださいねと。 最後に施主と現場監督さんとかで「エイエイエ...

住友林業の家の坪単価は高いと言われがちですが、実際はどうなのか我が家の場合をご紹介します。でも坪単価の計算方法も人によってまちまちです。他社とも比較しつつ計算しています。...

でも、このように、ワンフロアな感じにしちゃうと弊害が生まれます。 それは、壁がなくなるってことです。 例えば、コンセントやスイッチを配置する場所が少なくなります。 そして、アクセントクロスや、装飾用のタイルなどの貼りどころも少なくなります。 そして今回のテーマ、ニッチ棚を付ける場...

3種の神器て、おいおい、4種じゃないか！多分、シーサンドコートが標準仕様になったからかなと。でも住林さんの「内装化粧材」のパンフレットに3種の神器がそろって載っていますので、内装化粧材の仮称って感じかもしれません。とりあえず自分的には、住友林業らしさの出る３つの提案工事っていうこ...

でも、数字というのは信用できなくて、実際20畳以上あるLDKだから広いかと思ったら、部屋の形によっては狭く感じるケースもあります。うちはL字型のLDKですが、もともと狭いかなと思っていたら、実際は、その「L字型」のせいで想像以上に狭かったですし。苦笑 逆に、テレビのお宅拝見番組で...

でも、平屋プランを上回るメリットもあります。 １．1階と2階でデザインのテイストを変えられる ２．プライベート空間を完全に分けられる ３．バルコニーが自動的にバスコートになる ４．高台なので２階からの眺めが良い ５．さらに庭が広くなり、副作用の斜面も発生しない...

自分にとって書斎は、単なる「男のロマン」ではなく、仕事部屋です。 なので、積水ハウスの二の舞にならないよう、しっかり決めなければなりません。 （えーと、何回も言いますが、積水ハウスは悪くありません。苦笑） 二階建てプランを進めていくにあたり、当初、書斎は2階に配置予定でした。...

住友林業の外壁と言えばシーサンドコート。ヒビが生えそうなのがデメリットですが、30年保証期間内なら無償補修。コケや汚れも茶色なら目立たないけど白は目立つ。...

さてさて、結果から申しますと、やっぱり、本体価格だけで２００万には届きませんでした。。。 総額や値引き額は営業さんから口外しないでほしいと言われているので書きませんが、ヒントだけ書きます。 本体価格の坪単価が９０万超だったのが、かろうじて８０万円台に到達したというレベルです。苦笑...

さて、今回のポイントは３点。 ・どくらいのコスト削減になるか？ ・総二階にしたことで何を犠牲にするか？ ・そもそも予算に収まる提案がほしい です。...

そこで、総二階プランでどれくらいのコストが削減できるか検討して頂くことにしました。 そうなると外壁のタイルをカットしたり「本体工事」から削減を考えるしかない・・・ でも総二階にして家の外観が格好悪くなるのもＮＧですし、避けたいところです。...

そして、「ウチは安くない」発言の後に付け加えるように、営業さんが言うには。 「だいたい、坪８５～９０万円くらいです。」 とのこと。 まあ、ネットの相場に近い金額です。 安くないというから、すごく高い金額を出してくるかと思ったんですけどね。苦笑...