今日は少々時間が無くて家のプランのことは何も考えずに1日が過ぎました。
積水ハウスで家を建てて、こうして再び住友林業というハウスメーカーで建てようとしているわけですが、ふと1軒目を建てた時のことが思い浮かびました。
それは、1軒目の家を建ててくれた不動産屋さんの「ハウスメーカは高い！」というセリフです。
目次
1件目がスムーズに行ったのは運か？ こだわりの無さか？
ぼくにとって家へのこだわりは２件目の積水ハウスから始まっています。
1件目の時は、ほとんど「家へのこだわり」はなかったのです。
1軒目の家は、本当にラッキーでした。
まさに、理想の家でした。
こだわってないのに、良い家になって、運が良かったというには良すぎるというか。。。
でもそれは、たまたま、素晴らしい不動産屋さん（Aさん）に出会ったからだと思うんです。
でも、1軒目の思い出の印象が良いのは、運ではなく、こだわりがなかったからなのかなあと思う時もあります。
そこがイマイチ、結論が出ない部分ではあります。
ところで、田舎の不動産屋さんって、一緒に家も建ててくれたりします。
都会の不動産屋さんとかだと、ハウスメーカーを紹介してくれたりしますけど、田舎の場合は、ウチで建てれば？ってパターンが結構多いのです。
もちろん、地域差はあるでしょうけど。
自分も、別々に探すのは面倒くさいですし、家も一緒に建ててくれる不動産屋さんをメインで探しました。
そして、あれこれ探して最後に出会った「Aさん」は、まず最初にこう言いました。
「どこの不動産屋さんも四角い寄棟の平屋ばかり提案されたでしょ？ 」
はい、確かに、見事におっしゃる通り！
なんでわかったの！？
田舎は目立つんです、だから建てる方も見栄をはるんです。笑
そんな他社さんの話なんか一切してないのに、見事に言い当てたAさん。
「ウチはそんなつまらない家を建てないんですよ。」
そうなんですか、まあ確かにつまんないかも。。。
でも、そんなにこだわらないので四角くていいですよ。
「こだわらないと言われても、格好良い家を建てちゃうから。」
はあ、そうですか、すごいですね。
「普通の家を建てるのって恥ずかしくてさあ。」
そうなんですか？
「あの家はどこが建てたの？って聞かれたら、ウチって言いたくないでしょ？あははー。」
って、感じだったんです。
実際、家も格好良かったですし、金額も「四角い寄棟の平屋」を提案した地元各社より、ほんの少し高いくらい。
もちろん、ハウスメーカーの予算と比べると雲泥の差ですけどね。
心の底から、頼んでよかったなあって思いました。
ハウスメーカーは「ぼったくり」という話
ところで、Aさんが度々口にしてたのは、
「ハウスメーカーはもったいないよー、たかいよー、やめたほうがいいよー」
っていうセリフでした。
「ハウスメーカに頼んでも、実際に家を作るのはその下請けの地元の工務店だからね、ウチと一緒！」
とのこと。
んー、住林さんは子会社に自前で職人さんをかかえているそうですが、他社さんとかは、まあ確かにそうかもしれません。。。
そして、さらに言います。
「ハウスメーカーって高いでしょ、あれは建設費用じゃなくて宣伝費用が乗っかってるからね」
と。
まあ、これは事実のようですけどね。
会社が大きくなれば、間接費が大きくなるのは、それはまあ当然の話ですので、仕方がないことではあります。
その代わり調達コストが安いってのもあるでしょうしね。
それを目に見えないサービスにあてるとかであれば、まあ、いいんじゃないでしょうか。
なので、当時でこそ、Aさんの話を聞いて「うーん、確かにぼったくりだー」なんて思ってましたが、今はまた少し違う結論ではあります。
こだわると大工さんの家でも高いです
今思えば、大工さんに任せるのって、本当に勇気がいることだったなあと。
当時の、こだわらない自分だからできたというか。。。
あれこれこだわってたら、どうなっていたことか。。。
もしかしたら、「やってられるか！」って言って大工さん逃げちゃったかもしれません。苦笑
実際、積水ハウスの時、実は土地を買った不動産屋さんから大工さんを紹介されたんです。
早速、自分のこだわりを10ページほどの資料で伝えたら、積水ハウス並み、いや、それを超える価格を提示されてしまって、ビックリしちゃいまして。。。
あまりこだわりすぎると、結局、ハウスメーカー並みに高くなっちゃうんだなあって思ったんですよね。。。
だったらハウスメーカーでいいやって思ったんです。
でも、ハウスメーカーもたくさんありますし、情報を集めきれないんです。。。
とくに、大手以外のハウスメーカー、地元工務店とかだと情報量がそもそも少ないです。
モデルハウスもなかったりします。
情報量が少ない中で判断すると、やっぱりネガティブな情報が頭に残りやすくなるんです。
ぼったくりか、安心感か？
例えば、近所の人の経験談。
某中堅ハウスメーカーで建てた人がいまして。
ほんの２，３年で痛んでくる部分が出てきて非常に困ってるとのこと。
もちろん、「たまたま」です。
でも、その、たまたま聞いた話のインパクトがでかいんです。
結局、その業者については、それしか情報がないってことになると、もう選べないですよねえ。。。
余程、積極的に「そこでないとダメッ」て要素が無いと厳しいです。
もちろん中堅でも小規模でも、きちんとやっているところはたくさんあると思います。
でも、一部の不良業者を見極める方法や時間は、自分たち素人にはないんですよね。
となると結局、無難に大手ハウスメーカーでいいかなあと、なってしまうのです。
もしも、なにかあっても補償出来るパワーも大手ならありますからね。
なので、安心をとって大手ハウスメーカーにしたって言う人は、結構いるんじゃないかなあって思います。
仮に予算が無くて小さな家になってしまっても、それは承知の上ですが、でも、大手以外で建てた人から見たら、そこが「ぼったくり」に見えるのかもしれません。苦笑
でも、大工さん、大手、中小零細、どこが優れているかって基準ではなく、まずは安心を優先させると大手ハウスメーカーになっちゃうんです。
そして、安心をまず確保したうえで、「こだわりたい」ってのもあると思います。
それはまさにウチですが。苦笑
なので、結局「決め手」は施主の性格なのかもしれませんね。。。
