調整区域の土地を宅地にする審議会みたいなものを自治体が実施するのですが、それが年に数回しかないらしいんです。 しかも、NGになる場合もあるそうです。 いちおう、不動産屋さんには、申請が通らなかったら、売買契約は取り消してくれると言っていただきましたが、うーん、博打だな。。。と。...

以前から度々ブログに書いている「あの件」依頼の打ち合わせが終わり、コスト削減のため総二階はどうかと。 まだ積算は出ていなのですが、非常に楽しみです。 でも、それは単に家のコストが減るだけではありません。 外構工事の費用も減るかもしれないのです。...

都市型3階建住宅（積水ハウスマキシオ）なんて、格好良い呼び方に惑わされて、すんでみたものの、思ったよりも狭い！かなり後悔したんですが、もう遅いです。でも、狭さを解消する方法ってあったんですよね。それに気がついて二重に後悔。苦笑...

さて、ついに念願のAUDI Q5を購入しました。 外車ディーラーで車を買うなんてことは初めてのことだったので、しばらく、この「か、か、買っちゃった・・・。あわわ。。。」みたいな余韻は残りました。 なので、ちょっと近所のコンビニやスーパーに行くのでも、ドアパンチされたらどうしようと...

そこで、総二階プランでどれくらいのコストが削減できるか検討して頂くことにしました。 そうなると外壁のタイルをカットしたり「本体工事」から削減を考えるしかない・・・ でも総二階にして家の外観が格好悪くなるのもＮＧですし、避けたいところです。...

まず、家が売れなければ、新しい家づくりは始められません。 売るのと建てるのと同時並行で進める方法もあるんですが、ちょっとそれだと博打です。 積水ハウスの営業さんにそのことを話したら、「積和の担当に頑張らせます」とのことでしたが、「もしも売れなかったとしても賃貸に出せばいいんですよ...

AUDI Q5の新型が発表されましたね。 通常は7年くらいでフルモデルチェンジなんですが、少し長めの8年ぶりです。 ただ、ドイツでは既に新型Q5は販売されてましたし、日本は在庫がはけなかったんでしょうかねー。苦笑 さて、今回は今回の新型の1つ前の型になっちゃいましたが、AUDI ...

911から新築マイホーム工事着工で、311に引き渡しってどう思いますか？呪ってんじゃないかと思いませんか？徳川家康が豊臣家を攻撃した口実の「国家安康」「君臣豊楽」も、そんな理由でした。これは家康の言いがかりとされてますが、風水都市江戸を作り、方角や縁起を超・気にした家康ですから、...

住林さん（もしくは銀行？）の都合で着工を急いだり、外構や総予算が決まってないのに「急ぐ」ということはしないと言っていただきました。 そして、場合によっては「半年」ほど遅らせても良いです、と言っていただきました。 それから、プランについても支店長さんのおっしゃっていただいた通り、ゼ...

前回は、ドイツ車のメリットと、当初、「アウディのQ5を買おうかどうしようか、迷っている」話を書きました。 https://tanukorori.com/merit-for-german-cars/ あれから毎日、夜寝る前に布団の中でネット検索をして、Q5の画像や動画、ブログを読み...

さて、なんとか完成に向かって住林さんと再び打ち合わせをすることに決めました。その間にもいろいろと検討しました。とくに、自分たちのように「マイホームにこだわる人」は、いったいどこに依頼するのが正解だったか？と、もう一度だけ考えたんです。決して安くない違約金を支払ってでも、まだなんと...

支店長さんからは、次のようにご提案を頂きました。  （１）問題の失礼な銀行は今回利用しない方向で （２）家＋外構で予算におさまる提案を出す（図面を再度引き直すレベルのプラン変更も検討）...

いよいよ、本気で契約を解除するかもしれません。 先日、住友林業の本社に電話をして「このタイミングで契約解除できるか？」と、たずねてみました。 ハウスメーカーは火曜・水曜はお休みなので営業さんには連絡できませんでしたので、本社に電話したのです。...

はじめての気持ちです。住友林業にまかせて後悔してます。でもそれは一時的かもしれません。今はもう打ち合わせもしたくないくらい落ち込んでいます。契約解除も考えています。そこまでして家が建てたいか、という話。...

マイホーム新築の打ち合わせで、不満とかムカついたことってありませんか？相手の態度や言葉遣い、約束を守ってくれないとか、ミスを連発するとか。もう、こんなことなら頼むんじゃなかった、もう契約も破棄してお断りしようかなとか思ったことはないですか？...

タヌコさんは生まれた時、タヌキみたいだったからタヌコなんだけど。 いや、最初は妻には「え～？」なんて言われたんですよね。 まあ、そりゃそうですよね。 でも、狸ってかわいいんですよ。 田舎に住んでいたときは、よく見かけました。 ウインクする犬は実在した！(UMAかよ） ところで、...

前回の結論「部分的に外注が良い」は変わったか？はい、この結論は変わってません。 先日の外構工事の打ち合わせが勝負だと思ってましたから、もうそろそろ決めようと思ってますが、結局、今回は、そのようになる可能性が高まりました。理由は、予算の都合もあるのですが、センスや技量の技術差はなか...

皆さんは打ち合わせの回数や1回の打ち合わせにかける時間はどれくらいですか？ どうもウチは、ほかのご家族よりも、回数も多いし、時間も長いようです。 かれこれ打ち合わせから半年過ぎてまだ未着工。しかも長い時は４時間超のMTG。みなさんはいかがですか？...

ついに、営業さんに家の方の積算を持ってきていただきました。さて、あれもほしい、これもほしいで、たくさんのオプションを選択しましたので、そこそこの金額になってしまいました。これから、仕訳を始めるのですが、仕分けるものがないんですよね。...