市役所だけじゃなくて、警察に免許証の住所変更にも行かなければなりません。。。 あと、問題は法人ですね。 今の家を賃貸に出すなら、法人登記はそのままじゃダメかなあ。。。 それと郵便物の転送届とかもあるよね。 保険証書とか銀行の通帳、公共料金（電気、ガス、水道、電話、ネット）の住所変...

「けっこう傷とかあるよね」って言う話でして、竣工の直前あたり家を見に行った時に、あちこちに付箋が貼られてまして。何だろうと思って見てみると、その先に小さなヘコミ傷がついていて。 なるほど、こうやって目印をつけておいて、あとで補修するのかなーなんて思ったり。...

ビフォーアフターとか見てると、新築引き渡し時に施主さんとか涙ぐんだりしていますが、やっぱり工事の様子をずっと見続けていると、あそこまでの感動はないですね。苦笑 あの番組は、施主に「完成するまで工事中の様子は見たらダメ」って契約してたみたいですし。 それはさておき、住林チームにはホ...

９月といえども、まだまだ混みあってないらしいです。 それに、人事異動は急に発令されて、急に引っ越すというパターンが多いので９月の末に集中するそうです。 あとクレーン作業も２万円ちょいで、さほど高くない。 そして、そもそも運び出す大物の家具や家電が少ないとのこと。 本がたくさんある...

さて、玄関にはいってLDKに入りますと。。。 ついに来ました、待望の「なぐり調フローリング」です！ 養生が外されてフローリングが見えると、こんなにイメージが変わるんですねー。 そして「なぐり調」ですので、木目もしっかり出ていて、こちらも想定通りの「和」な雰囲気になっております！ ...

ハッキリ言って、僕も世の中の住林ブログをちょくちょく見てますので。 スミリンの火災保険が高いということはネット情報として知っています。苦笑 同じ補償内容なのに、わざわざ高い保険に入る意味はありませんよね。 でも、ちょっと立ち止まって考えてみまして、損保って対応力が重要なんですよね...

寝室も玄関と同じく北側に面していますが、大きな窓がありますので明るいです。 窓にはこのように障子が取り付けられておりました。 分譲地とはいえまだ家がまばらで、北側も見通しの良い風景なので、それも明るい雰囲気を醸し出しています。 西側は西日、北側は冬寒いということで、あまり窓は付け...

振り返れば「黒系」を希望していた自分。 しかし、妻は黒やグレー系は苦手、それならばと、「間」を取って茶色となりまして。 ネットで検索したり近所のお宅を遠目で見てみたり。。。 情報少なすぎて不安すぎる！ でも、こうして実際に間近で見てハッキリと「全然OK！ むしろサイコー！」ってこ...

今回の間取りのポイントは、極力部屋と部屋の仕切りをなくして「オープン」にすることでした。 もともと、家の間取りは「ワンフロア」な感じが好きでして。 つまり、ワンルームマンションが大きくなった感じです。 でも、ワンフロアな家の作りも、一人暮らしならまだしも、さすがに家族がいるのに全...

そしてこちらは北側の写真ですが、また色味が違います。 吹付工事が終わるまで「和」な感じになるか「洋」な感じになるか予測できなかったのですが、これはやっぱり「和」ですね。 以前に営業さんに見せてもらった、シーサンドコートのブラウンを採用した他所の家は明らかに「洋」を意識してました。...

構造用合板の上に、まず石膏ボードが貼られていたのが前回。 そして今回、石膏ボードの上にさらに、フローリング下地材として構造用合板が貼られています。 そして、その上に栗の無垢材を貼るということで、これだけ重厚だと安心ですね。 足でドンドンとやっても、ガッチリとした剛性感の高い床にな...

さて、クラブフォレストをチェックしますと、「システムバス工事」とありまして。 でも、ステータスが「未着手」状態だったので、まだ設置されてないかなあ・・・って思ったんですが。 現場の大工さんに聞いたら、「入ってますよ！」とのこと。 さっそく2階に上がったら、おーーー、（まだほとんど...

玄関ドアが設置されまして、家の中には自由に入れなくなりました。 そのため、現場見学に行く際には、大工さんがいらっしゃるかどうか確認して行くようにしています。 こんな感じで、玄関ドアには緑の住林シートがかぶせられております。 リクシルとかのメーカーの段ボールで養生されているのはよく...

ウチの場合は、もう何度も家づくりを経験してますので、極度に失敗を恐れていました。 （まあ、妻の知り合いで「５回ほど家を建てているよ」って人もいるようなので自分たちなんかまだまだですが。笑） なので、家にかかるすべての費用を計算して、それを最も効果が出るような配分を心がけました。 ...

そもそも現場でも、「これ何の線ですか？」って聞かないとわからない。苦笑 営業さんが言うには、「コンセントやスイッチの位置の確認の『施主立ち合い（チェック）』は昔はあったけど、今は無いです」とのこと。 なんでかというと、最近は断熱材の関係もあり電気工事も大工さんと図面を見ながら一緒...

他社さんでは、構造用合板とかを壁に貼り付けたりしてますよね。 一方で住林は「きづれパネル」ということで、先ほど書いた、田舎で使ってたラティスが思い浮かびました。 なので最初は、かなり不安がありました。 でも、設計士さんが言うには、構造用合板よりも強くて機能性も高いそうで。 とはい...

田舎暮らしをしていた家の時は上棟式ということで、施主として職人さんに挨拶とかしましたけどね。 いやあ、恥ずかしいわ、何をしゃべったらいいかわからんわ、やるんじゃなかったなと。苦笑 なので、基本、上棟式はやりません。 いちおうハウスメーカー的には「上棟式はどうしますか？」って事前に...

しかし、問題は車道から土地への出入り口が無いということ。 南側道路は1Mくらいの高さの擁壁、西側道路は歩道。 擁壁の取り壊しは莫大な費用が掛かるため、西側の歩道を切り下げることになりました。 この工事に、だいたい100万円かかりました。 「土地代プラス切り下げ費用」これがウチの土...

先日の強風の玄関ドアなんか、あちこちでウチと同様の問題が発生したみたいで、かなり夜遅くまで対応に奔走されたそうです。 でも、たまたま時間と場所が合えば、今回のように翌日対応ってパターンもあります。 それに、どんな小さいことでも対応してくれるので、今のところは対応力も満点です。 そ...

夫婦で犬の散歩に出かけたらセコムから緊急の電話。 な、なんと、火災報知器が反応しているとのこと！ これは初めての通報で、めちゃくちゃ焦りました。 一早く、セコムが駆け付けましたが、「検知が止まったし、外観も異常なしだし、たぶん、空焚きとかの煙じゃね？」と報告があり、家は無事のよう...

でも、注意しないといけないことがあって、エネファームって、湯がいっぱいになると発電を止めちゃうんです。 そして、発電が一回終わると安全装置が働いて、しばらくの時間は発電しないので、エネファームに仕事をさせずに遊ばせてしまうことになります。 これ、何とかならんかなと思いまして。。。...

WEBサイトの内容は住友林業も積水ハウスもあまり変わらず、同じようなコンテンツです。 メンテナンス関係から、ガーデニング、インテリア、ショップ。 そして、家の活用などなど、似たようなメニュー構成ですね。 でも、個人的には住林さんのWEBサイトの方が使いやすいなあと思います。 見や...

なんども行って見て調べて、満腹にさせる方法 僕の場合、現時点で打ち合わせから10ケ月も過ぎていますが、、、、短い、、、いやいや、さすがに「長いなあ」って思います。笑 正直な話、これだけ長いと、途中で「飽きる」ことがあるんです。 「もういいよ、別にどうでもいいよ」ってなる時があるん...

大工さんとかが利用している、赤いレーザーがでて、水平垂直をはかる器具を使ってチェックしてくれました。 そしたら、うーん、やっぱり曲がっているんですよね。。。 念のため、部屋の各所をそれで計測してもらったんですが、微妙にあちこち統一感なく傾いているんです。 結論としては、「建具の枠...

建築確認の「変更申請」というものを役所に出さなければいけなくて、それが実費で数万円～１０万円くらいかかるらしいです。 壁一面にエコカラット貼れそうな、けっこうな出費です。苦笑 当時は図面センターの手間がどうこうという話も聞きましたので、図面センターに費用が掛かるのかと思いきや、費...

もともとの標準仕様は、積水ホームテクノさんの１階用1616サイズで 345,000円です。 それを2階に持っていくと、2階用1616サイズに変更となり、395,000円です。 ここで5万円の差。 そこからさらにTOTOの1620サイズ2階用に変更した差額が、220,000円となり...

なんだかモヤっとしてるんですけどね。 だって、自分の家なんですけどネットに載せたらダメってことですし。 営業さんからは値引き額はSNSで公表しないでほしいと言われたんで、値引きについては一切ブログには書いてません。 今回の手すりのナイスなアイデアも、載せないでって言われたので、そ...

住林さんの場合、１つ目のトイレ（1F）は標準でタンク式になります。 ただし、自動でフタが開くかどうかってのはオプションになります。 ていうか、そもそもトイレのフタが自動で開く必要があるのかどうか。。。 まあ「車いす」とかの人には便利ですが、ウチはバリアフリーは意識していませんので...

ところで、今回の家はタヌコロたちのためという理由も３０％くらい（？）あるので、だったらタヌコとコロリたちもつれてこればよかったなと。 でも、ネットで調べるとさすがに地鎮祭にペットはダメだとか、いろいろ書かれているんですよねー。 さすがに、神様の前で、四つ足の動物はダメでしょうとか...

積水ハウスの時は、随分前の段階で、きちんと書面での案内があり、初穂料は営業さんが預かりに来て、のし袋もハウスメーカーが用意。 当日は、営業さんが流れを説明し、のし袋を私たちに渡してくれて、そしてその初穂料を神主さんに渡してくださいねと。 最後に施主と現場監督さんとかで「エイエイエ...

今日もまた、前回の続きで、住林さんの提案工事の主なモノについて、それを選択した理由と概算金額などをご紹介。 というわけで、今日は、書斎とLDKについてご紹介します。 ★書斎カウンター（ラバーウッド）・・・・・・・・約 120,000円 ★書斎用本棚（チェスターフィット）・・・・・...

今回は、具体的な提案工事の内容について、ザックリの金額と、なぜそれを選んだかという視点で書いてみたいと思います。 さて、そんな玄関と玄関土間の、主な提案工事はこちらです。 ★格子スクリーン・・・・・・・・約 65,000円 ★玄関ドアのタッチキー仕様・・・約 75,000円 ★横...

住友林業の家の坪単価は高いと言われがちですが、実際はどうなのか我が家の場合をご紹介します。でも坪単価の計算方法も人によってまちまちです。他社とも比較しつつ計算しています。...

というわけで、今日もまた、先日の外構工事に続きまして、その2年後に施工した外構リフォームのビフォーアフターをやりたいと思います。まず最初に、積水ハウスさんの外構のよいところをあげてみたいと思います。 今まで、いろいろ外構の不満をちょくちょくと書いてきましたが、でも細かい部分でいろ...

前回で、ほぼ家の工事が終わりまして、ついに「入居前WEB内覧会」か、、、と思いきや、WEB内覧会の前に、外構の工事がまだ残ってたことを忘れてました。苦笑 というわけで、本格的に外構工事が始まりました。 以前の古屋の時に使われていた郵便受けが、そのまま仮設の郵便受けとして設置してあ...

我が家の積水ハウスのシャーウッドで使われる外壁ベルバーンの工事が始まりました。質感も高くメンテナンスフリーなのに、サービスで付けてもらいました。最近は種類も増えたようですね。...

犬と暮らすと出るという幸せホルモン。 幸せホルモンというのは、幸せを感じる時とかに出る「オキシトシン」という体内物質らしいです。 昔は、出産のときに分泌されることが確認されていたので、女性特有のものと思われていたらしいですが、男性にも分泌されることがわかってきたらしいです。...

グラスウールはガラスを繊維状にしたもので、ロックウールは石を繊維状にしたものらしいです。 でもガラスも元は石ですし、同じようなものみたいですが、ロックウールの方がちょい性能が良いみたいです。 さらに調べますと、高性能な「グラスウール16K」というものがあるらしく、そこまでいくとロ...

そしたら、ある日、雨が降りまして。 急に不安になるわけです。 この前見に行ったときは、まだ屋根がなかったよな、大丈夫かなあ。 気になって妻と家の前を車で通ると、やっぱり屋根がかかってません。。。 で、少しして見に行ったら、なんじゃこりゃ！！ 表側もこれと同様に黒ずんだ床面でした。...

２４時間換気って「２時間に１回、部屋の空気が全部入れ替わる」そうです。 へえー、２４時間で入れ替わるんじゃないんだあ。 と、今更気が付く自分。。。 でも、ていうことは、つまり、せっかく加湿器で加湿しても、２時間で元に戻ってしまうということですよね！？ つまり、延々と加湿をし続けな...

地縄の際にお客様はたいてい「狭い」と感じるのですが、家が建てば狭くはありませんから不安になりませぬよう 。。。みたいなやつですね。 でも、約10坪の地縄は、もうほんと、悲しくなるほどの狭さでした。泣 世間では「地縄マジック」とか言いますけどね、自分にとっては「地縄ショック」でした...

けっこう多くの人が自分と同じように「住林の家は木の香りがする」って思ってるんじゃないかなと思います。 「やっぱり、木の家がいいよね」 「木の香りに包まれて暮らしたいよね」 なんて理由で住友林業を選ぶ人もいるんじゃないかなって思います。 自分はそういう理由ではないですし、むしろそれ...

でも、このように、ワンフロアな感じにしちゃうと弊害が生まれます。 それは、壁がなくなるってことです。 例えば、コンセントやスイッチを配置する場所が少なくなります。 そして、アクセントクロスや、装飾用のタイルなどの貼りどころも少なくなります。 そして今回のテーマ、ニッチ棚を付ける場...

Aさんが度々口にしてたのは、 「ハウスメーカーはもったいないよー、たかいよー、やめたほうがいいよー」 「ハウスメーカに頼んでも、実際に家を作るのはその下請けの地元の工務店だからね、ウチと一緒！」 「ハウスメーカーって高いでしょ、あれは建設費用じゃなくて宣伝費用が乗っかってるからね...

3種の神器て、おいおい、4種じゃないか！多分、シーサンドコートが標準仕様になったからかなと。でも住林さんの「内装化粧材」のパンフレットに3種の神器がそろって載っていますので、内装化粧材の仮称って感じかもしれません。とりあえず自分的には、住友林業らしさの出る３つの提案工事っていうこ...

外構の積算書を見てますと、なにか足りないなあと思ってたんですが。。。 そうだ、照明だ！ やばい、積算の計算に入れてない！苦笑 家の方の照明計画は、ICさんと設計さんにかなり素晴らしい提案をして頂いてますが、外構の方を忘れるところでした。 外構の照明は家の外観の雰囲気をガラッと変え...

ところで、平屋プランの時は、掃き出し窓から続くのは「テラス」でした。 当初は、それほど大きなものでなく、今の積水ハウスの家のバルコニーくらいのサイズ感でした。 なので、タイルを貼っても全部で20万円くらいだったように思います。 それが、平屋プランの拡大とともに大きくなって、35万...

思えば平屋の時は、シーサンドコートを吹き付けた塀に、表札や郵便受けなどを組み込むパターンでした。 でも、二階建てプランには「塀」がないので単独で設置することになりました。 この単独で設置するための枠みたいなのを「機能門柱」と呼ぶようです。...

「ハウスメーカーの選び方」シリーズです。 これまで比較ポイントをいくつか挙げてきましたが、「どこのハウスメーカーでも同じだろうな」という部分について、考えてみました。 どこでも大差のないところで判断してしまうと、誤りの元になるから注意しないといけないな、と思った部分をあげてみます...

前置きが非常～に長くなりましたが、そういう理由もあって、ワルそうな営業マンとかがいるハウスメーカーだけは絶対に避けようと思っているんです。 たまーにですが、見た目がガラが悪くて威圧感たっぷりな営業マンとかいるんですよ。 話し方も、ちょいちょい「ため口」が入るとか、「オラオラ口調」...

今回は、自分がハウスメーカーを選ぶ際に比較したポイントを書いていこうと思います。 自分のこだわりを、どのハウスメーカーなら生かせるかを考えること、たぶん、それが一番大事な気がします。 ハウスメーカ独自色が強いなと思う点を比較のポイントにして選んだ...

いよいよ大詰めというところで、再び立ち止まって、ハウスメーカー選びの話。ハッキリいって、サンヨーホームズの時は、激しく、ハイテンションでした。笑 中堅メーカーですが、お医者さんの豪邸という要求仕様の高いレベルの家も作れるってのは、かなりポイント高いですからね。 でも、そのテンショ...

さて、前回の無印良品の家のWEB内覧会（外観・外構 編）の続きです。 バスコートというか、脱衣所からバルコニーに出られる仕組みになっています。 絶対真似したいと思ったんですが、積水ハウスでは叶わなかったので、まさに念願成就（間近）！...

ところで、弟の家は「無印良品の家」です。 近所にモデルハウスもありまして、すごく「おしゃれ」でしたね。 弟に、「ブログに載せるよー。」と言ったら「あぁ、まあどうぞ。」と、快く了承してくれました。 なので念のため、「WEB内覧会だからね。」と言ったら、「あぁ、そう。」と、再び快く了...

でも、「おしゃれさ」や「格好良さ」だけでは仕事はできませんから、とくに自営業のご夫妻や、奥様が自宅で仕事をするようなケースは注目してます。 機能的かつおしゃれな仕事場を見ることができますからね。 でも、このようなケースは書斎というよりも、自宅オフィスと呼んだ方が適当ですね。...

そこをタイルにするのではなくて、クロスにしてもいいなあと思ったり。 壁紙もすごく個性的なものがたくさんありますからね。 まあ、そこはゆっくりと考えることにして、まずは、貼る位置だけでもチェックしておきましょう。 貼る位置の定番ってありますよね。 ざっと現状想定している貼る場所を挙...

突板・・・合板に1mm未満ペラペラの木のスライスを張り付けたもの。傷がつくと下の合板が見えちゃう。 挽板・・・合板に2mm以上の厚い木の板を張り付けたもの。 無垢材・・・全部「木」。しかし、突板、挽板より幅が狭い。原則として床暖房不可。 ※ なぐり調・・・ベースは挽板。表面に木目...

でも、数字というのは信用できなくて、実際20畳以上あるLDKだから広いかと思ったら、部屋の形によっては狭く感じるケースもあります。うちはL字型のLDKですが、もともと狭いかなと思っていたら、実際は、その「L字型」のせいで想像以上に狭かったですし。苦笑 逆に、テレビのお宅拝見番組で...

最初に保険みたいなのに5万円くらい、メンテ費用の年間5万円は、月に直すと4000円くらいですが、そこに電気代が乗っかります。でも、床暖房（ガス）とエアコン（電気）の月々の合計費用と比較すれば、全館空調の方が少しだけ安いのかもしれません。というわけで、ウチの場合は、イニシャルもラン...

一般にハウスメーカーとの契約の最初の段階で、こんな会話があったら要注意です。 「一般に外構は家の1割と言いますから、2000万円の家ですし200万円ほど予算取りしておきましょう。」 確かに、人によっては200万で十分かもしれません。...

例えば、ダウンライトは、だいたい「5000円から8000円」くらいです。 調光対応や光色変更機能などで価格が「20000円」くらいまで変動するかなって感じです。 ただし、一つの部屋で最低４つ、広い部屋なら、６つ、８つと増えますから、ちりも積もればで、結構な金額になりますね。...

あと、これは非常に重要なのですが、赤字決算は絶対にNGです。僕と同じITの社長さんで、でも、社員もいるし、かなり稼いでいる人なのですが、赤字決算が理由で住宅ローンを借りられなかったそうです。わざと赤字決算にしたそうです。先輩経営者に「赤字決算にした方が、税金を払わなくてよいからオ...

ここまで一気に今までの愛車遍歴を綴ってきましたが、やっとのこと現在時点までたどり着きました。 2017年の現在で、我が家はA3セダンとTTでの2台で、楽しいカーライフを送っております。 ドアパンチ１回、飛び石２回、パンク１回 前回も書きましたが、A3のスポーツバックで飛び石とパ...

すると、「もっと良い方法がありますよ」と言ってくれたのが、住み替え支援機構を利用する方法でした。 住み替え支援機構とは、文字通り、住み替えを促進するための施策を業とする非営利の組織（社団法人）です。 一言でいうと、家を誰かに貸して、しかも、家賃保証してくれて、さらに新しい家に住み...

そういった「一般的でないこと」って「提案されないかもしれない」ってことなんです。自分だけが、「そうしたいんだ！」ってことは、自分しか知りませんよね。なので、自分で気が付かなければならないんです。そういう一般的でなくて設計さんから提案もされないもので、かつ、自分で気が付かなければい...

これは「親子ドア」なんですが、当初は「両開き」にしたかったのです。 その方が格好良いと思ったんですが、でも、両開きのドアって大きな家じゃないと似合わないんです。 なので、親子ドアにしたんですが、もちろん親子ドアでも十分格好良いと思います。 でも、機能的にはどうかというかと、ちょっ...

ところで、外構工事ですが、一番最初の平屋プランの時は、テラスを提案して頂いてました。 平屋で和風な感じだったので、ウッドデッキよりテラスの方が似合いますし、良い提案だなあと思ってました。 でも、総二階バージョンになって、ウッドデッキに提案内容が変わったのです。...

田舎暮らしを卒業しまして、街へ出ることになりました。 今まで住んでいた家は売りに出しましたら、あっという間に、ほぼ希望額で売れちゃいまして、思ったよりも早く仮住まいで暮らすことになります。 田舎脱出！でも、Ｑ７の巨大さゆえの悩み 仮住まいでの生活が始まりましたが、車を３台も駐車...

でも、これだけ満足のいく建具や住宅設備を入れてもらったのに、かなりの割安感がありました。 恐らく不動産屋さんが買い取って自社物件にしちゃったからだと思うんですよね。 しかも、不動産屋さんの自前で工事部隊を持っているというのも強みでしょう。...

2階はそのまま放置して、1階だけリフォームしてもいいねと。 荷物の多い我が家ですから、2階を倉庫にすれば、１階だけで十分二人で住める広さだったのです。 それに１階だけなら500万くらいかければ、水周りとかもすべて奇麗にリフォームできますよ、とのことで、かなり揺れましたね。。...

カリモクって、ニトリとかイケアの一種だと思っていたのです。 家具業界には、こんな序列があるんだろうと勝手にイメージしてました。 ニトリ　＜　イケア　＜　島忠　＝　カネタヤ　＜　東京インテリア　＜　大塚家具　 ウチはもともと家具にこだわってないので、ほぼ「ニトリ」で、贅沢するときは...

TVを落とされたんですよ。苦笑 いや、正確には、玄関に、「ドン！」とすごい音を立ててテレビを置かれたんです。 思わず、「あ、ちょっと、すみません、静かにおいてもらえますか。」って二度見して咄嗟に言っちゃったくらい、「ドン！」って置いたんです。...

つまり、ミニマリストが単なる「断捨離」と違うのは、「目標達成のための最短距離」を意識するということにあります。 自己実現・自分の目標達成のために必要ないものを排除するということです。 とくに、日常生活でありがちな無駄なモノやイベントに心を煩わされないということですね。...

なぜなら、ここで売っちゃうよりも、貸した方が儲かるかな？　とか、駐車場にしちゃおうかな？　とか自分で何か商売しようかな？　とか、いろいろ企んでいるからです。 なので、普通の感覚で値引きしてくれとか、ちょっと考えますとか、駆け引きをしようとすると、「じゃあ、売らない。」って言われち...

例えば、玄関から二階部分にかけて壁に段差を作ってラインを出してもらっています。 実際に、ラインを出すことで、かなりエントランスの部分が目を引くようになりました。 さらに窓も普通の引き違い窓でない、おしゃれな窓を提案して頂いて、それにより、まさに家の顔として相応しい壁面になってきた...

でも上の間取り、住友林業のビッグフレームだったら冒険しなくても標準的に可能だったみたいなんです。 実際のところ個別の間取りの全体の状況に寄るんでしょうけど、住林さんの説明によると5.46mの開口が作れるそうです。 これって、図面の方眼紙は1間1マスですから、6マスも飛ばせるってこ...

ハウスメーカーの比較、今回は桧家住宅と住友林業の比較です。 リスキーな屋上を「屋上リビング」という名でパンフにでかでかと載せて、顧客に勧めていた桧家住宅ですが。 ほかのハウスメーカーはあまり屋上に熱心でない中、差別化の一つになっていたような気がします。 桧家住宅は、屋上と言い、Z...

あと、本来なら玄関ホールに配置したかった「コート掛け」も客間に配置。 （ちなみに、このコート掛けは、吊押し入れのようにする予定。） こうすることで、けっこう客間が頻繁に利用する部屋になりました。 使わない部屋って、そもそも足を踏み入れることも少ないですからね。 この客間は、かなり...

自分にとって書斎は、単なる「男のロマン」ではなく、仕事部屋です。 なので、積水ハウスの二の舞にならないよう、しっかり決めなければなりません。 （えーと、何回も言いますが、積水ハウスは悪くありません。苦笑） 二階建てプランを進めていくにあたり、当初、書斎は2階に配置予定でした。...

住林さんでデリシアを導入すると、ほぼ定価になっちゃうんです。 なので、ガスコンロは施主支給にした方が少しでもコストが削減できるかなと。 が、最初はコスト重視でネットで買おうと思ったのです。 でも、よくよく考えたら、近所の東京ガスショールームのガス展で買った方が方が安心かなと思った...

僕は、今回の住林の営業さんは、恐らく、今まで一番提案力のある人だと思っています。 で今回も、またまた悩ましい、そして、目からうろこの提案をして頂きました！ それは、玄関からMTGルームに入って、隣接する和室の広がりを感じ、かつ床の間の生け花を見る、みたいな憧れの間取りを、８割がた...

今までバッグなんて気にしたこともなく、みんな同じものを持っているものと思ってました。 でも、なんだかウチだけ安っぽいバッグだとしたら、嫌ですよね。 で、ネットでいろいろと調べると、布製のバッグをもらっている人がけっこういるという現実。。。 うーーーー、なんだこの差はーーーー（...

住林のプランは最初から30坪程度で出てきました。 「40坪といったのになぜ？」と営業さんに聞くと「夫婦2人で40坪の平屋は広すぎます、やはり30坪くらいが妥当ですよ」とのことでした。 え、施主の意見は無視ですか？...

実際、今の家も各フロアごとにテイストを変えていて、1階はモダンなオフィス風、2階は重厚感のある洋風、3階は和風と雰囲気を変えています。 同様に、二階建てなら、1階と二階でテイストを変えられるので、床材も1階はなぐり、2階は無垢材と、それぞれのテイストごとに違った素材を楽しめるとい...

住友林業の外壁と言えばシーサンドコート。ヒビが生えそうなのがデメリットですが、30年保証期間内なら無償補修。コケや汚れも茶色なら目立たないけど白は目立つ。...

結論から書きますと、約4坪増えて、総額が200万円ほど増えました。 増分だけを坪単価にすると、住林の坪単価は坪50万くらいですね。 なにがどう増えたのかというと、本体価格はブラックボックスなので、わかりません。 でも、屋根、外壁、床、基礎などの部分が増えたというのは予想がつきます...

IT業界で独立すると同時に、田舎暮らしも始めたので、その時の経験（ノウハウ）を残しておこうと思ったんです。 田舎の土地探しから、家づくり、増築、ガーデニング、田舎の風習、メリットデメリットなどなど、たくさん書きました。 そしたら、テレビや企業からの取材の連絡が、ブログを通じてたく...

とくに、積水ハウスの土間コンの費用の安さは今思えばすごかったなあと思います。 実際、積水ハウスの外構工事の費用が出た時に、土間コンを節約しようなんて全く思わなかったですしね。 今回、土間コンの費用を節約しようと思ったんですが、具体的にはこんな感じです。...

やっぱり、手のかかる依頼をすれば、住林緑化に限らず、どこの外構屋さんでも高くなりますよね。先日、住林の営業さんが家に来られた時にもおっしゃってましたが、ウチの「外構工事の要求レベルってかなり高い方ですよ。」とのことでした。ここまでくると、どこに外構工事を任せても、「そこそこ高い」...

世帯の年収は、ウチは共働きですから、もう少しあるかもしれませんね。 住宅面積も、だいたいハウスメーカーの人が言う通りですね。 105m3ですから、坪数に直すと「32坪」くらいです。...

さてさて、結果から申しますと、やっぱり、本体価格だけで２００万には届きませんでした。。。 総額や値引き額は営業さんから口外しないでほしいと言われているので書きませんが、ヒントだけ書きます。 本体価格の坪単価が９０万超だったのが、かろうじて８０万円台に到達したというレベルです。苦笑...

施主支給って、ハウスメーカー的にはどうなんでしょうね、「施主支給、大丈夫ですよ。」とは言うものの、本当は微妙だったりして。。。 だって、工事のタイミングをはかって準備しなければならないし、部品が合う合わないとかあるだろうし、施主に任せて大丈夫かな？とか住林的には不安になりますよね...

あと、支店長さんが言うには、「テレビは進化しますからねー」、とのこと。 つまり、テレビの進化とともに、テレビボードも小さくなってきたということなんです。 なので、ここまで大きなテレビボード、しかも造り付けだと、将来的に不要になった場合に取り外しにも大変だし、面倒ですよと。...

調整区域の土地を宅地にする審議会みたいなものを自治体が実施するのですが、それが年に数回しかないらしいんです。 しかも、NGになる場合もあるそうです。 いちおう、不動産屋さんには、申請が通らなかったら、売買契約は取り消してくれると言っていただきましたが、うーん、博打だな。。。と。...

以前から度々ブログに書いている「あの件」依頼の打ち合わせが終わり、コスト削減のため総二階はどうかと。 まだ積算は出ていなのですが、非常に楽しみです。 でも、それは単に家のコストが減るだけではありません。 外構工事の費用も減るかもしれないのです。...

都市型3階建住宅（積水ハウスマキシオ）なんて、格好良い呼び方に惑わされて、すんでみたものの、思ったよりも狭い！かなり後悔したんですが、もう遅いです。でも、狭さを解消する方法ってあったんですよね。それに気がついて二重に後悔。苦笑...

まず、家が売れなければ、新しい家づくりは始められません。 売るのと建てるのと同時並行で進める方法もあるんですが、ちょっとそれだと博打です。 積水ハウスの営業さんにそのことを話したら、「積和の担当に頑張らせます」とのことでしたが、「もしも売れなかったとしても賃貸に出せばいいんですよ...

住林さん（もしくは銀行？）の都合で着工を急いだり、外構や総予算が決まってないのに「急ぐ」ということはしないと言っていただきました。 そして、場合によっては「半年」ほど遅らせても良いです、と言っていただきました。 それから、プランについても支店長さんのおっしゃっていただいた通り、ゼ...

さて、なんとか完成に向かって住林さんと再び打ち合わせをすることに決めました。その間にもいろいろと検討しました。とくに、自分たちのように「マイホームにこだわる人」は、いったいどこに依頼するのが正解だったか？と、もう一度だけ考えたんです。決して安くない違約金を支払ってでも、まだなんと...

支店長さんからは、次のようにご提案を頂きました。  （１）問題の失礼な銀行は今回利用しない方向で （２）家＋外構で予算におさまる提案を出す（図面を再度引き直すレベルのプラン変更も検討）...